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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈/辦公 西門路二段307巷23號華廈

台南市中西區西門路二段307巷23號5樓之5

50萬

5.97坪

8.4萬

瑕疵物件；

 1.07坪 5~ 5/ 7 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 成大小築

台南市北區東豐路227巷24弄15號之2

50萬

33.03坪

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 1/ 5 31.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號2樓之18

50萬

4.28坪

11.7萬

1.52坪 2~ 2/ 4 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 統穩返鄉

台南市永康區永大路二段1129號地下一層之20

50萬

11.20坪

4.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.70坪 -1~ -1/ 19 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 統穩返鄉

台南市永康區永大路二段1129號地下一層之28

50萬

10.57坪

4.7萬

0.25坪 -1~ -1/ 19 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大林新城

台南市南區大同路二段138號2樓之2

50萬

含車位價

9.07坪

含車位坪數

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.18坪 2~ 2/ 13 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台南市佳里區義民街335號之1四樓之2

50萬

含車位49萬

94.70坪

含車位坪數

0.5萬

機械車位現況故障。房屋持分價格為新台幣玖仟陸佰元整。

 1.97坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路400號2樓之3

49萬

4.12坪

11.8萬

1.46坪 2~ 2/ 4 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路400號2樓之2

49萬

4.12坪

11.8萬

1.46坪 2~ 2/ 4 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台南市永康區中華路598之75號5樓

49萬

27.94坪

1.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.69坪 5~ 5/ 7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 世華廣場

台南市安平區永華路二段250號4樓之14

49萬

5.81坪

8.4萬

政府機關標讓售；

 0.32坪 4~ 4/ 23 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號4樓之5

48萬

4.28坪

11.2萬

1.52坪 4~ 4/ 4 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號3樓之12

48萬

4.12坪

11.6萬

1.46坪 3~ 3/ 4 12.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之8

48萬

4.28坪

11.2萬

1.52坪 3~ 3/ 4 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號3樓之15

48萬

4.12坪

11.5萬

夾層;

 1.46坪 3~ 3/ 4 13.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄41號1樓之5

48萬

4.28坪

11.2萬

夾層；

 1.52坪 1~ 1/ 4 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號4樓之27

48萬

3.98坪

12.1萬

夾層；

 1.41坪 4~ 4/ 4 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 良美町

台南市永康區華興街97號3樓之29

48萬

14.17坪

3.4萬

瑕疵物件；

 1.39坪 3~ 3/ 15 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

47萬

4.12坪

11.6萬

1.46坪 2~ 2/ 4 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/辦公 菁英會館

47萬

4.12坪

11.4萬

1.46坪 2~ 2/ 4 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路400號3樓之9

47萬

4.12坪

11.4萬

含租約;

 1.46坪 3~ 3/ 4 12.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號3樓之22

47萬

4.28坪

11.0萬

1.52坪 3~ 3/ 4 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路400號4樓之16

47萬

4.12坪

11.4萬

1.46坪 4~ 4/ 4 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲村中正西路402號2樓之1

47萬

4.20坪

11.2萬

1.51坪 2~ 2/ 4 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 良美町

台南市永康區華興街97號4樓之8

47萬

13.52坪

3.5萬

瑕疵物件；

 1.39坪 4~ 4/ 15 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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