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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之7

580萬

17.75坪

32.7萬

1.71坪 14~ 14/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩根168

460萬

14.18坪

32.5萬

1.29坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之3

260萬

8.00坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.03坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 青春學苑復國分館

台南市永康區復國一路475巷28號3樓之9

190萬

5.90坪

32.2萬

含裝潢費190000元；

 2.19坪 3~ 3/ 5 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】A棟7號

525萬

16.42坪

32.0萬

4.33坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 天鑽大樓

260萬

8.15坪

31.9萬

1.87坪 4~ 4/ 6 34.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 天闊

台南市新化區崙子頂117號對面【天闊】B棟7號

520萬

16.42坪

31.7萬

4.33坪 11~ 11/ 13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號10樓之4

370萬

11.67坪

31.7萬

1.19坪 10~ 10/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 長億城

台南市永康區安康里大橋一街57之5號5樓之27

290萬

9.17坪

31.6萬

0.93坪 5~ 5/ 14 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國家新境

台南市東區林森路一段149號22樓之5

346萬

11.00坪

31.5萬

1.20坪 22~ 22/ 22 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號5樓之9

313萬

9.96坪

31.4萬

1.84坪 5~ 5/ 6 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區大同路一段46巷50號4樓之14

306萬

9.89坪

31.0萬

1.34坪 4~ 4/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台南市東區東門路二段390巷6號3樓之2

530萬

17.09坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 3~ 3/ 5 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 摩根168

340萬

11.04坪

30.8萬

0.84坪 7~ 7/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 皇族學苑

240萬

7.83坪

30.7萬

1.51坪 4~ 4/ 7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

台南市東區大同路二段61巷115號4樓

245萬

8.12坪

30.2萬

2.63坪 4~ 4/ 5 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 菁英會館

95萬

3.19坪

29.7萬

1.13坪 4~ 4/ 4 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之13

315萬

10.62坪

29.7萬

1.97坪 3~ 3/ 6 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

台南市中西區民生路一段205巷7號2樓之3

230萬

7.77坪

29.6萬

1.65坪 2~ 2/ 5 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 摩根168

台南市東區中華東路二段167號3樓之13

530萬

含車位價

18.02坪

含車位8.42坪

29.4萬

0.90坪 3~ 3/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 東方紐約

台南市東區崇明路137號5樓之5

350萬

11.95坪

29.3萬

1.16坪 5~ 5/ 16 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 東方紐約

450萬

含車位價

15.47坪

含車位坪數

29.1萬

1.28坪 15~ 15/ 16 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 華馨園

台南市安平區慶平路388號8樓之4

190萬

6.56坪

29.0萬

其他增建；

 0.54坪 8~ 8/ 13 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 熱城大廈

台南市中西區正興街161號6樓之23

250萬

8.65坪

28.9萬

0.88坪 6~ 6/ 9 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 賓士皇宮

275萬

9.55坪

28.8萬

0.74坪 6~ 6/ 16 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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