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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/店面 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,901萬

34.75坪

54.7萬

6.42坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市安平區永華四街27巷35號

1,580萬

85.47坪

18.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 25.41坪 1~ 4/ 4 31.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 良勳森?

台南市安南區北安路二段【良勳森?】D棟1號

1,895萬

含車位150萬

49.04坪

含車位6.65坪

41.2萬

9.55坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 邰欣地堡NO69

台南市安南區永續二十二街182號

2,588萬

66.94坪

38.7萬

25.83坪 1~ 4/ 4 0.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市中西區民生路二段325號

2,419萬

28.30坪

85.5萬

56.64坪 1~ 1/ 1 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 綠園大道

台南市安平區慶平路701號、慶平路701號地下層

700萬

79.73坪

8.8萬

土地買賣價款新台幣6455500元整、建物買賣價款新台幣544500元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 -1~ 1/ 6 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市善化區牛庄4號

1,050萬

59.55坪

17.6萬

30.55坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市白河區光明街23號

310萬

31.11坪

10.0萬

23.60坪 1~ 2/ 2 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市安南區本原街一段180號

1,438萬

49.49坪

29.1萬

24.41坪 1~ 3/ 3 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 大江南藏富

台南市安南區北安路四段250號

3,315萬

99.50坪

33.3萬

38.00坪 1~ 4/ 4 4.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 臺邦秘境

台南市將軍區西華高姓宗祠堂旁【臺邦秘境】A棟11號

1,700萬

64.16坪

26.5萬

41.87坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 文化通商大廈

台南市中西區府前路一段283號4樓之4

860萬

60.89坪

14.1萬

5.24坪 4~ 4/ 12 41.4年 3房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台南市永康區中華二路206巷68弄59號

250萬

38.30坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 1~ 2/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】S1棟1F號

400萬

10.83坪

36.9萬

2.14坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】S2棟1F號

927萬

25.98坪

35.7萬

5.02坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】S3棟1F號

938萬

26.42坪

35.5萬

5.06坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市安南區北安路三段426號

1,950萬

99.76坪

19.6萬

其他增建；

 34.48坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市東山區東勢123之1號

430萬

33.28坪

12.9萬

23.73坪 1~ 2/ 2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市安南區安中路六段206號

240萬

26.93坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 23.99坪 1~ 3/ 3 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

840萬

30.25坪

27.8萬

22.09坪 1~ 2/ 2 45.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 大園環吉利大廈

772萬

68.71坪

11.2萬

12.08坪 -1~ 2/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 皇后大道

台南市東區長榮路一段256號6樓之3

280萬

17.68坪

15.8萬

1.49坪 6~ 6/ 12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市中西區武聖路27巷26弄37號

68萬

5.84坪

11.7萬

4.29坪 1~ 2/ 2 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台南市鹽水區蔦松路25號

250萬

35.44坪

7.1萬

25.20坪 1~ 2/ 2 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

666萬

37.62坪

17.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 44.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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