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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段16號14樓之1

630萬

18.75坪

33.6萬

1.79坪 14~ 14/ 14 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號7樓之8

630萬

17.35坪

36.3萬

1.71坪 7~ 7/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/套房

台南市東區東門路二段301巷131號

620萬

14.59坪

42.5萬

其他增建；

 16.35坪 1~ 1/ 1 52.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 宇成民生藏金

台南市善化區民生路130號4樓之5

618萬

18.28坪

33.8萬

5.00坪 4~ 4/ 7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號14樓之5

610萬

17.75坪

34.4萬

1.71坪 14~ 14/ 14 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/套房

台南市下營區寮前二街26號

600萬

6.04坪

99.3萬

90.80坪 1~ 1/ 1 10.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

台南市中西區開山路122巷56弄9號

600萬

14.43坪

41.6萬

41.64坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號4樓之7

582萬

18.32坪

31.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.94坪 4~ 4/ 8 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號2樓之1

575萬

19.15坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 5.19坪 2~ 2/ 8 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 翰明帝璽

台南市官田區南?120號旁【翰明帝璽】B棟1號

570萬

含車位100萬

19.30坪

含車位1.80坪

26.9萬

5.18坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/套房

台南市東區勝利路52巷14號

566萬

18.62坪

30.4萬

16.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號3樓之5

562萬

18.76坪

30.0萬

5.08坪 3~ 3/ 8 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台南市北區富北街74號

550萬

15.08坪

36.5萬

其他增建；

 25.39坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 華苑舞

台南市北區東興路二段【華苑舞】D棟D4號

549萬

含車位130萬

17.02坪

含車位4.84坪

34.4萬

4.43坪 4~ 4/ 6 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/套房

台南市中西區青年路132巷25號

540萬

13.72坪

39.4萬

20.07坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號11樓之3

530萬

11.63坪

45.6萬

含租約；

 2.29坪 11~ 11/ 11 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號5樓之7

529萬

18.32坪

28.9萬

4.94坪 5~ 5/ 8 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/套房

台南市南區新慶街33巷17號

520萬

17.76坪

29.3萬

19.97坪 1~ 1/ 1 53.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 南科陽光首成

台南市善化區陽光三路311號6樓之7

518萬

18.32坪

28.3萬

4.94坪 6~ 6/ 8 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 翰明帝璽

台南市官田區南?120號旁【翰明帝璽】B棟1號

508萬

含車位100萬

16.98坪

含車位1.80坪

26.9萬

4.49坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 翰明帝璽

台南市官田區南?120號旁【翰明帝璽】B棟5號

505萬

含車位95萬

16.98坪

含車位1.80坪

27.0萬

4.49坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 MY Island

500萬

19.38坪

25.8萬

3.96坪 11~ 11/ 15 8.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/套房

台南市永康區勝利街197巷25弄33號

500萬

18.46坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.71坪 1~ 1/ 1 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號5樓之2

500萬

15.34坪

32.6萬

1.63坪 5~ 5/ 14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 太子成大會館

台南市東區中華東路一段12號10樓之1

500萬

18.75坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~ 10/ 14 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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