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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 陽光國宅(新和東路)

台南市南區新建路49巷3號6樓之2

45萬

含車位價

19.27坪

含車位坪數

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 6~ 6/ 12 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台南市東區長榮路二段24巷54號5樓

45萬

5.35坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.49坪 5~ 5/ 5 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 翠華大樓

台南市中西區保安路191號7樓之2

47萬

9.24坪

5.1萬

2.03坪 7~ 7/ 7 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/套房

台南市官田區中華路二段58巷1弄10號

47萬

9.00坪

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 16.52坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台南市北區公園路676號5樓之8

48萬

7.05坪

6.8萬

1.19坪 5~ 5/ 7 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台南市東區府連路190號4樓之4

49萬

11.93坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 4~ 4/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

50萬

7.50坪

6.7萬

1.11坪 3~ 3/ 7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房

50萬

14.16坪

3.5萬

2.68坪 7~ 7/ 7 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房

台南市中西區府前路二段176號5樓之14

50萬

11.86坪

4.2萬

土地為向仁愛之家租賃使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 5~ 5/ 12 37.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房

台南市中西區國華街三段250巷27號5樓之2

50萬

10.29坪

4.9萬

2.54坪 5~ 5/ 5 40.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 貴族大廈

台南市北區北忠街66號4樓之1

50萬

11.10坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 4~ 4/ 7 34.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台南市北區長榮路五段276巷10號4樓之1

50萬

12.89坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 4~ 4/ 5 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房

台南市鹽水區四維路200巷11號4樓之2

50萬

8.53坪

5.9萬

2.37坪 4~ 4/ 5 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 青年大廈

台南市東區東門路一段61號5樓之4

50萬

6.78坪

7.4萬

0.99坪 5~ 5/ 7 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台南市新營區裕民路58巷34之1號

50萬

25.30坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 富甲天廈

台南市學甲區八德街238號4樓之3

50萬

12.82坪

3.9萬

3.04坪 4~ 4/ 6 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區仁慈街27號4樓之4

50萬

9.04坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 4~ 4/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台南市佳里區義民街335號之1四樓之2

50萬

含車位49萬

94.70坪

含車位坪數

0.5萬

機械車位現況故障。房屋持分價格為新台幣玖仟陸佰元整。

 1.97坪 0~ 0/ 0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/套房

台南市歸仁區保大路一段151巷27弄1號

52萬

13.59坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 1~ 1/ 1 82.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之7

55萬

9.75坪

5.6萬

1.29坪 4~ 4/ 7 31.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

台南市中西區府前路二段176號5樓之2

55萬

20.13坪

2.7萬

土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：星鑽段2131地號；

 0.00坪 5~ 5/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 桂花鄉

台南市北區開元路485巷41弄10號5樓之9

55萬

14.25坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 5~ 5/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台南市新營區59巷4之27號4樓

55萬

7.18坪

7.7萬

2.39坪 4~ 4/ 5 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/套房

60萬

9.70坪

6.2萬

2.58坪 5~ 5/ 5 31.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

台南市新營區建業路58號

60萬

9.12坪

6.6萬

6.87坪 1~ 1/ 4 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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