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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

茄苳脚段1071-4地號

126萬

-

19.9萬

協議價購；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鹽水段1621-1地號

45萬

-

19.9萬

協議價購；

 2.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

茄苳段965地號

163萬

-

19.9萬

協議價購；

 8.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 皇丞綠光NO6

台南市新市區中山路78巷25之11號

1,550萬

49.54坪

31.3萬

28.00坪 1~ 3/ 3 8.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台南市新市區信義街25巷12號

3,980萬

102.40坪

38.9萬

56.63坪 1~ 4/ 4 0.5年 24房(室)0廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

西勢段220-26地號

270萬

-

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

永華段811地號

5,756萬

-

15.0萬

383.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 湖美帝璟

台南市中西區和緯路五段367號27樓

3,264萬

含車位200萬

118.30坪

含車位19.81坪

31.1萬

9.12坪 27~ 27/ 29 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台南市佳里區同安寮80之2號

57,700萬

3324.00坪

17.4萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；含租約；

 3740.11坪 1~ 3/ 3 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

子龍段1622地號

3,300萬

-

2.8萬

其他增建；未登記建物；含租約；

 1163.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 尚義峰碩2期

台南市新營區復興路511巷23之1號3樓之3

690萬

31.31坪

22.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.36坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 君邦逸品

台南市善化區嘉北里茄拔184-6號旁【君邦逸品】B棟2號

952萬

含車位135萬

31.22坪

含車位4.95坪

31.1萬

8.11坪 5~ 5/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 君邦逸品

台南市善化區嘉北里茄拔184-6號旁【君邦逸品】A棟1號

990萬

含車位90萬

30.34坪

含車位1.63坪

31.3萬

8.87坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-6地號

1,960萬

-

10.1萬

本案住宅區519、519-6買賣價款15389920元，道路用地519-1買賣價款4152940元，農業區53130元包含公共設施保留地用地；

 194.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-7地號

1,021萬

-

13.0萬

78.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-6地號

6,166萬

-

9.3萬

本案住宅區淵南段519、519-6買賣價款57646374元，道路用地淵南段519-1買賣價款3836940元，農業區淵南段519-3買賣價款180070元包含公共設施保留地用地；

 660.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-4地號

1,115萬

-

14.4萬

77.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-4地號

298萬

-

13.0萬

22.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

淵南段519-7地號

3,824萬

-

14.4萬

266.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

砂崙段764-5地號

30萬

-

0.5萬

64.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

砂崙段764-3地號

920萬

-

7.8萬

118.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

永秀段480地號

500萬

-

1.4萬

368.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台南國寶

台南市東區大同路二段601號8樓之5

470萬

含車位價

30.50坪

含車位坪數

15.4萬

1.83坪 8~ 8/ 24 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

十六甲段289-31地號

1,200萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 249.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

左鎮段557-6地號

260萬

-

0.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 608.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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