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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】A棟5號

750萬

含車位145萬

27.72坪

含車位6.52坪

28.5萬

6.20坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】D棟6號

1,430萬

含車位165萬

45.48坪

含車位7.50坪

33.3萬

8.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】B棟7號

1,514萬

含車位185萬

38.60坪

含車位7.23坪

42.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】C1棟11F號

1,572萬

含車位175萬

46.89坪

含車位7.77坪

35.7萬

10.30坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 皆城.初森

台南市安南區本原街三段134巷【皆城.初森】A7-7F號

925萬

含車位135萬

31.89坪

含車位6.53坪

31.2萬

簽訂合約時土地應為淵東段803、813地號兩筆，於113.08.22兩筆土地合併為淵東段803地號。

 8.65坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E7-05F號

1,046萬

含車位145萬

39.33坪

含車位10.38坪

31.1萬

7.56坪 5~ 5/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B7-08F號

1,015萬

含車位135萬

38.95坪

含車位10.01坪

30.4萬

7.56坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日初

台南市永康區永善三街與永榮三街交叉路口【日初】B2棟7號

1,480萬

含車位165萬

47.11坪

含車位9.60坪

35.1萬

7.40坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D1-12F號

1,432萬

含車位164萬

46.99坪

含車位7.50坪

32.1萬

5.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E1-06F號

1,180萬

含車位135萬

45.91坪

含車位10.01坪

29.1萬

9.51坪 6~ 6/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】A1棟03F號

1,088萬

含車位160萬

34.39坪

含車位7.41坪

34.4萬

7.11坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k2號

1,437萬

含車位168萬

46.49坪

含車位10.22坪

35.0萬

8.62坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】E2棟08F號

1,184萬

含車位140萬

46.01坪

含車位7.77坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.07坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,828萬

含車位價

43.73坪

含車位7.42坪

41.8萬

6.93坪 14~ 14/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

800萬

含車位價

31.30坪

含車位7.43坪

25.6萬

0.00坪 11~ 11/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈

1,700萬

含車位價

44.77坪

含車位5.75坪

38.0萬

5.87坪 7~ 7/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 艾美新時代

1,245萬

含車位價

40.93坪

含車位8.49坪

30.4萬

0.00坪 9~ 9/ 15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

280萬

33.57坪

8.3萬

20.82坪 5~ 5/ 5 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

784萬

含車位價

60.31坪

含車位6.82坪

13.0萬

7.38坪 11~ 11/ 23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

770萬

含車位價

30.91坪

含車位7.43坪

24.9萬

0.00坪 15~ 15/ 34 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 艾美新時代

880萬

含車位價

30.58坪

含車位8.48坪

28.8萬

0.00坪 14~ 14/ 15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

970萬

含車位價

33.83坪

含車位7.92坪

28.7萬

6.76坪 4~ 4/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓 樂沐NEW贏

480萬

22.86坪

21.0萬

7.52坪 3~ 3/ 5 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 水星光

1,500萬

含車位價

54.64坪

含車位6.69坪

27.5萬

4.64坪 20~ 20/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

1,250萬

含車位價

32.71坪

含車位7.42坪

38.2萬

0.00坪 3~ 3/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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