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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟8F號

1,538萬

含車位155萬

48.98坪

含車位10.05坪

35.5萬

7.40坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科心集

台南市安定區新吉新吉99-2號旁【南科心集】A棟9號

910萬

含車位160萬

29.58坪

含車位4.20坪

29.6萬

6.76坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳鋐謙邑

台南市安平區府平路392號9樓之6

1,160萬

含車位120萬

41.87坪

含車位11.00坪

33.7萬

5.07坪 9~ 9/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 世紀京華

台南市永康區龍潭里永平街298巷6之5號

920萬

含車位價

42.53坪

含車位坪數

21.6萬

6.80坪 3~ 3/ 9 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號12樓之2

1,872萬

含車位336萬

52.26坪

含車位17.41坪

44.1萬

7.28坪 12~ 12/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】B棟1號

810萬

24.84坪

32.6萬

7.26坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A2號

2,990萬

含車位240萬

56.74坪

含車位8.00坪

56.4萬

4.65坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】B棟1號

995萬

含車位145萬

32.78坪

含車位7.13坪

33.1萬

7.50坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大林新城

台南市南區大同路二段100巷21弄22號6樓之1

815萬

含車位價

41.14坪

含車位坪數

19.8萬

9.99坪 6~ 6/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 世界帝心大廈

台南市東區崇善路25巷112號7樓

1,158萬

含車位價

36.30坪

含車位坪數

31.9萬

3.22坪 7~ 7/ 14 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A1-05F號

1,521萬

含車位265萬

52.39坪

含車位16.44坪

34.9萬

9.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 力漢戀家21期

台南市新市區大社里409號旁【力漢戀家21期】B棟5號

745萬

含車位70萬

25.15坪

含車位1.83坪

29.0萬

7.73坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 力漢戀家21期

台南市新市區大社里409號旁【力漢戀家21期】B棟5號

676萬

23.32坪

29.0萬

7.73坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之1號3樓之9

1,130萬

含車位110萬

32.09坪

含車位3.44坪

35.6萬

9.07坪 3~ 3/ 7 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 桂花鄉

650萬

22.17坪

29.3萬

2.41坪 9~ 9/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D1-14F號

1,458萬

含車位158萬

46.99坪

含車位7.50坪

32.9萬

5.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】B棟B6-10F號

1,272萬

含車位174萬

37.99坪

含車位7.50坪

36.0萬

4.26坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和發幸福成

台南市永康區永榮路59號10樓之1

1,530萬

含車位155萬

51.56坪

含車位13.88坪

36.5萬

7.84坪 10~ 10/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永康新天地

台南市永康區龍埔街85號5樓之11

660萬

含車位價

46.18坪

含車位坪數

14.3萬

4.06坪 5~ 5/ 12 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永新社區A區/勞工住宅A區

台南市新化區金華街一段24號7樓之2

700萬

含車位價

41.46坪

含車位坪數

16.9萬

13.29坪 7~ 7/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A5號

2,918萬

含車位450萬

60.60坪

含車位16.00坪

55.3萬

4.24坪 5~ 5/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 國際新都NO3

660萬

含車位價

36.72坪

含車位坪數

18.0萬

7.17坪 4~ 4/ 7 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈

253萬

17.43坪

14.5萬

4.21坪 4~ 4/ 7 30.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鄉城新好國宅

台南市北區北園街38號14樓之9

700萬

20.70坪

33.8萬

2.67坪 14~ 14/ 14 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 廣禾拾得NO3

台南市安定區港口331之22號5樓之5

1,030萬

含車位138萬

36.69坪

含車位3.91坪

27.2萬

10.07坪 5~ 5/ 6 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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