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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A2-07F號

1,183萬

含車位160萬

35.11坪

含車位8.22坪

38.0萬

6.86坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A2-06F號

1,176萬

含車位160萬

35.11坪

含車位8.22坪

37.8萬

6.86坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A2-05F號

1,150萬

含車位140萬

35.11坪

含車位8.22坪

37.6萬

6.86坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D6棟10F號

1,141萬

含車位170萬

35.11坪

含車位7.77坪

35.5萬

7.21坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】D6棟12F號

1,111萬

含車位170萬

35.11坪

含車位7.77坪

34.4萬

7.21坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】B1棟06F號

1,138萬

含車位170萬

35.11坪

含車位7.77坪

35.4萬

7.21坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福天蒔

台南市歸仁區智發五街152號對面【春福天蒔】A8-12F號

1,238萬

含車位160萬

35.11坪

含車位8.22坪

40.1萬

6.86坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 延平金鑽

台南市新營區延平路40之2號五之二樓

240萬

35.08坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 5~ 5/ 9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟4號

1,519萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟6號

1,544萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟5號

1,531萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳展 ? 大新

台南市新營區長榮路二段【佳展 ? 大新】B2棟1號

925萬

含車位120萬

35.05坪

含車位7.85坪

29.6萬

5.11坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳展 ? 大新

台南市新營區長榮路二段【佳展 ? 大新】B2棟1號

918萬

含車位110萬

35.05坪

含車位7.85坪

29.7萬

5.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 享樂家

台南市善化區什乃18-3號旁【享樂家】A1-2F號

1,025萬

含車位130萬

35.01坪

含車位4.16坪

29.0萬

11.50坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永安一方5

台南市永康區永安路105巷【永安一方5】A棟3號

1,156萬

含車位165萬

34.88坪

含車位10.94坪

41.4萬

8.23坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】E棟E7-01F號

1,050萬

含車位135萬

34.83坪

含車位10.01坪

36.9萬

6.58坪 1~ 1/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 閱讀左岸

台南市安平區國平路587號7樓之12

940萬

含車位價

34.79坪

含車位坪數

27.0萬

2.36坪 7~ 7/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟7號

1,183萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

33.7萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.12坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟1號

1,190萬

含車位178萬

34.77坪

含車位4.99坪

34.0萬

買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.13坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳順大富

台南市歸仁區東園街【佳順大富】E6棟09F號

1,125萬

含車位170萬

34.74坪

含車位7.77坪

35.4萬

7.11坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之7

880萬

34.71坪

25.4萬

土地價款新台幣290萬元正建物價款新台幣590萬元正使用權停車位1個

 11.27坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之7

845萬

34.71坪

24.4萬

土地價款新台幣279萬元正建物價款新台幣566萬元正使用權停車位1個

 11.27坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市歸仁區民權六街18號5樓之7

875萬

34.71坪

25.2萬

土地價款新台幣289萬元正建物價款新台幣586萬元正使用權停車位1個

 11.27坪 5~ 5/ 6 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市歸仁區民權六街18號3樓之7

830萬

34.71坪

23.9萬

土地價款新台幣274萬元正建物價款新台幣556萬元正使用權停車位1個

 11.27坪 3~ 3/ 6 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳展 ? 大新

台南市新營區長榮路二段【佳展 ? 大新】A2棟1號

853萬

含車位125萬

34.68坪

含車位8.20坪

27.5萬

5.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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