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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟3-9F號

852萬

26.59坪

32.1萬

6.60坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C01-21F號

1,048萬

含車位165萬

31.07坪

含車位6.37坪

35.8萬

2.96坪 21~ 21/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春福安安

台南市安南區長和路四段與鎮安路【春福安安】A棟1號

1,177萬

含車位140萬

44.23坪

含車位8.21坪

28.8萬

7.71坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】E棟7號

1,331萬

含車位195萬

33.01坪

含車位6.56坪

42.9萬

4.78坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟1號

1,180萬

含車位131萬

46.91坪

含車位9.08坪

27.7萬

7.34坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟6號

1,210萬

含車位131萬

46.91坪

含車位9.08坪

28.5萬

7.34坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 南元江山

台南市東區自由路二段175巷38弄12號4樓之1

775萬

33.82坪

22.9萬

6.80坪 4~ 5/ 8 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 擇白

台南市東區仁東街97之1號2樓之2

1,268萬

含車位200萬

37.17坪

含車位6.52坪

34.9萬

10.53坪 2~ 2/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 京東館二期

台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟5樓6號號

717萬

含車位115萬

31.08坪

含車位4.54坪

22.7萬

11.88坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 和紘大景?

台南市歸仁區歸仁十四路與光明街口【和紘大景?】B1棟2號

1,208萬

含車位159萬

45.80坪

含車位9.43坪

28.8萬

9.88坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 清景麟長勝

台南市新營區新進路二段【清景麟長勝】A棟8號

1,034萬

含車位180萬

36.53坪

含車位8.07坪

30.0萬

3.93坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宇成植感

台南市善化區成功路169巷【宇成植感】A9棟11號

1,510萬

含車位160萬

41.52坪

含車位6.00坪

38.0萬

7.54坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 良茂合心城-合美館

台南市善化區南126鄉道什乃48號後方【良茂合心城-合美館】A棟8號

1,102萬

含車位150萬

36.73坪

含車位9.06坪

34.4萬

7.73坪 8~ 8/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 MoMA18

台南市歸仁區大順街與大順三街口【MoMA18】W棟3號

880萬

26.03坪

33.8萬

6.34坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏春

台南市新營區大德街【藏春】A3-03F號

1,250萬

含車位140萬

53.38坪

含車位10.85坪

26.1萬

12.27坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鄉景麗品

台南市善化區坐駕20號之1旁【鄉景麗品】A棟6F-5號

766萬

29.00坪

26.4萬

10.65坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號14樓之1

1,253萬

含車位145萬

42.57坪

含車位7.92坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路33號5樓之2

1,358萬

含車位170萬

45.53坪

含車位7.92坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.83坪 5~ 5/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號13樓之1

1,266萬

含車位160萬

42.97坪

含車位8.32坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 13~ 13/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 永新社區E區/勞工住宅E區

台南市新市區永華三街23號5樓

806萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

19.8萬

13.23坪 5~ 5/ 8 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 達麗世界仁

台南市歸仁區高發一路及歸仁十三路一段交叉路口【達麗世界仁】A8棟A8-6F號

1,947萬

含車位320萬

59.71坪

含車位15.39坪

36.7萬

9.08坪 6~ 6/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路29號11樓之6

1,263萬

含車位155萬

42.57坪

含車位7.92坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太子君峰會

3,450萬

含車位價

99.40坪

含車位坪數

34.7萬

8.17坪 23~ 23/ 25 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 棕櫚泉NO2

780萬

含車位價

29.95坪

含車位坪數

26.1萬

5.14坪 5~ 5/ 6 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 長谷畫時代

660萬

含車位價

31.56坪

含車位坪數

20.9萬

2.74坪 21~ 21/ 22 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台南市8月實價登錄單價排行
1 北區 28.09萬 28.1萬
2 永康區 27.56萬 27.6萬
3 東區 27.24萬 27.2萬
4 安平區 27.18萬 27.2萬
台南市8月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 東區 2.4

2.4%
3 安平區 0.7

0.7%
4 北區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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