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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

武聖段934-4地號

915萬

-

12.5萬

包含公共設施保留地用地；

 73.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市新營區武侯街11號

1,580萬

128.38坪

12.3萬

36.04坪 1~ 5/ 5 25.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷70號2樓之6

175萬

11.34坪

15.4萬

3.40坪 2~ 2/ 6 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷68號6樓之6

215萬

13.78坪

15.6萬

3.78坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

林鳳營段728地號

168萬

-

0.6萬

290.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇家大學城3

台南市東區林森路二段90號8樓之6

680萬

30.99坪

21.9萬

2.97坪 8~ 8/ 16 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區林森路二段192巷50弄2之2號

368萬

20.42坪

18.0萬

6.66坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市東區林森路二段126號

1,300萬

15.17坪

85.7萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 1/ 1 63.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東邊寮段653地號

320萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 47.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市東區東興路20巷85號

1,085萬

22.75坪

47.7萬

20.27坪 1~ 2/ 2 45.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台南市東區東興路169巷25之4號

520萬

39.10坪

13.3萬

10.32坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明水森林

台南市永康區東橋七路390號6樓之1

2,782萬

含車位價

74.02坪

含車位10.80坪

37.6萬

其他增建；

 12.45坪 6~ 6/ 14 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 良勳夢公園

台南市永康區東橋一路586號11樓之1

1,600萬

含車位價

50.48坪

含車位9.15坪

31.7萬

7.50坪 11~ 11/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷7號5樓之2

125萬

5.43坪

23.0萬

1.06坪 5~ 5/ 7 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

790萬

含車位價

48.44坪

含車位坪數

16.3萬

22.69坪 1~ 4/ 4 27.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B3-05F號

790萬

含車位140萬

36.99坪

含車位10.38坪

24.4萬

8.03坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B2-06F號

883萬

含車位150萬

38.73坪

含車位10.38坪

25.9萬

8.56坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】A棟A3-08F號

886萬

含車位140萬

39.51坪

含車位10.38坪

25.6萬

8.80坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東勢段1135-1地號

494萬

-

11.0萬

44.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東勢角段348地號

18萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市善化區東勢宅21號

320萬

8.49坪

37.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.62坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東陽段639-1地號

112萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 39.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東和段404地號

1,800萬

-

12.5萬

未登記建物；

 143.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 御苑2東泰雅築

台南市新營區東仁街43巷16弄16號

2,000萬

83.92坪

23.8萬

38.87坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南區明興路400號

100萬

48.21坪

2.1萬

本件係姊弟間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.11坪 1~ 3/ 3 43.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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