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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

南華段471地號

15,346萬

-

45.0萬

341.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F06號

1,823萬

含車位153萬

44.74坪

含車位7.52坪

44.9萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟3號

1,325萬

含車位195萬

31.74坪

含車位6.56坪

44.9萬

4.54坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 興華苑

台南市善化區興華路【興華苑】1棟10B號

1,882萬

含車位210萬

47.20坪

含車位9.95坪

44.9萬

6.87坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟3號

1,480萬

含車位180萬

38.62坪

含車位9.62坪

44.8萬

8.48坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段762-2地號

1,030萬

-

44.8萬

22.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後壁段762地號

2,173萬

-

44.8萬

48.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太子站前LV

台南市中西區衛民街62號5樓之12

1,050萬

23.44坪

44.8萬

4.49坪 5~ 5/ 9 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/工廠

台南市仁德區文賢路二段43號

30,069萬

670.78坪

44.8萬

本案建物:辦公室、廠房使用。本案土地價款:新台幣203960714元本案建物價款:新台幣96725266元

 1341.85坪 1~ 3/ 3 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】A5-21F號

2,754萬

含車位490萬

77.20坪

含車位26.65坪

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.61坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】C棟8號

1,566萬

含車位158萬

35.07坪

含車位3.63坪

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意98期

台南市北區西門路四段507巷58號

2,735萬

61.08坪

44.8萬

其他增建；

 32.81坪 1~ 4/ 4 1.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

善特段246地號

6,000萬

-

44.8萬

133.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏福悅

台南市東區仁和路62號1樓旁【宏福悅】C棟C9-5F號

1,133萬

含車位205萬

29.57坪

含車位8.85坪

44.8萬

3.33坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

仁義段267-3地號

375萬

-

44.7萬

因越界建築原地主買回越界部分土地

 8.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】E棟10號

2,366萬

含車位238萬

54.16坪

含車位6.55坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 寶太上境

台南市永康區中山路185巷與自強路379巷【寶太上境】A棟2號

3,306萬

73.94坪

44.7萬

26.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市東區崇德三十一街75號

1,100萬

24.61坪

44.7萬

陽臺外推；其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 53.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/工廠

台南市仁德區開發五路21號

5,860萬

131.50坪

44.6萬

350.90坪 1~ 1/ 1 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】H棟7號

2,353萬

含車位228萬

54.17坪

含車位6.55坪

44.6萬

4.27坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B05F07號

1,824萬

含車位165萬

44.74坪

含車位7.52坪

44.6萬

7.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟7號

1,318萬

含車位170萬

33.68坪

含車位7.94坪

44.6萬

4.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D05F06號

1,835萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.52坪

44.6萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/其他 邰欣地堡79期

台南市安南區永續路、永續二街交叉口【邰欣地堡79期】A棟7號

2,610萬

58.52坪

44.6萬

內含停車位1個

 24.91坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 透天厝/其他 邰欣地堡100期 透天

台南市安南區府安路六段【邰欣地堡100期 透天】S棟9號

3,350萬

75.20坪

44.6萬

內含停車位2個

 31.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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