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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之11

106萬

9.28坪

11.4萬

0.72坪 10~ 10/ 14 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

北元段966地號

3萬

-

7.9萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市北區北華街184之4號

260萬

21.92坪

11.9萬

土地買賣價款新台幣2525600元整、建物買賣價款新台幣74400元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 1~ 2/ 2 56.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A8棟0號

1,050萬

含車位165萬

34.47坪

含車位10.25坪

36.5萬

6.00坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A7棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.41坪

含車位10.25坪

35.6萬

5.93坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,198萬

含車位135萬

42.67坪

含車位10.25坪

32.8萬

7.88坪 1~ 1/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A6棟0號

1,312萬

含車位165萬

42.65坪

含車位10.25坪

35.4萬

7.96坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

975萬

含車位150萬

34.83坪

含車位10.25坪

33.6萬

6.08坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,026萬

含車位165萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.0萬

6.08坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

芒子芒段831-4地號

220萬

-

0.5萬

426.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 邰欣地堡90期

台南市永康區龍中街【邰欣地堡90期】A棟7號

1,168萬

含車位158萬

32.36坪

含車位5.76坪

38.0萬

6.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,199萬

含車位180萬

33.94坪

含車位7.52坪

38.6萬

4.28坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】C棟1號

1,452萬

含車位135萬

51.56坪

含車位13.88坪

35.0萬

7.84坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,183萬

含車位175萬

33.32坪

含車位7.52坪

39.1萬

4.28坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路76巷63弄8號5樓

400萬

28.53坪

14.0萬

12.06坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台南市永康區中華路214巷50號

1,000萬

30.58坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 22.36坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟7號

780萬

含車位145萬

28.48坪

含車位7.50坪

30.3萬

4.86坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D01-03F號

872萬

含車位90萬

27.81坪

含車位3.08坪

31.6萬

2.96坪 3~ 3/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟7號

810萬

含車位145萬

28.48坪

含車位7.50坪

31.7萬

4.86坪 14~ 14/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D10-22F號

1,132萬

含車位175萬

30.26坪

含車位6.37坪

40.1萬

2.86坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台南市東區長榮路二段32巷160號

920萬

含車位價

63.32坪

含車位坪數

14.5萬

19.29坪 1~ 1/ 5 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台南市南化區玉山135之8號

15萬

15.35坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.88坪 1~ 2/ 2 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,260萬

含車位205萬

31.71坪

含車位6.56坪

41.9萬

4.54坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 辰御本是

台南市西港區八份社區【辰御本是】A棟7號

1,386萬

48.87坪

28.4萬

33.88坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A3號

2,046萬

含車位215萬

41.52坪

含車位8.00坪

54.6萬

此戶為露臺戶，坪數1.61坪

 3.18坪 3~ 3/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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