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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

台南市安平區永華二街40巷1號

1,500萬

80.21坪

18.7萬

29.34坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台南市安平區育平二街75號

1,745萬

80.76坪

21.6萬

30.08坪 1~ 5/ 5 16.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

佃西段419-2地號

110萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春福好好

台南市安南區安通一街23號15樓之3

550萬

含車位價

30.25坪

含車位7.70坪

18.2萬

5.14坪 15~ 15/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 良勳夢公園

台南市永康區東橋一路580號7樓之2

1,480萬

含車位價

50.47坪

含車位9.15坪

29.3萬

7.50坪 7~ 7/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟6號

1,220萬

含車位140萬

45.12坪

含車位9.56坪

30.4萬

4.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】5A2號

2,555萬

含車位280萬

87.97坪

含車位17.97坪

32.5萬

14.73坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B2棟03號

1,438萬

含車位159萬

51.51坪

含車位9.57坪

30.5萬

6.92坪 3~ 3/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟7號

1,280萬

含車位160萬

41.68坪

含車位9.56坪

34.9萬

4.19坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】B2棟18號

1,738萬

含車位358萬

61.08坪

含車位19.14坪

32.9萬

6.92坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 府都WE建築

台南市安南區海佃路一段158巷【府都WE建築】7A5號

2,605萬

含車位260萬

87.97坪

含車位17.97坪

33.5萬

14.73坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 良勳夢公園

台南市永康區東橋一路590號

2,150萬

53.45坪

40.2萬

27.42坪 1~ 3/ 15 5.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 高岡屋

台南市永康區新興街8之3號9樓之5

420萬

24.61坪

17.1萬

2.50坪 9~ 9/ 11 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台南市安南區安和路一段459巷33弄3號

700萬

23.88坪

29.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

草店段849地號

6萬

-

0.3萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

溪東段1774地號

13,800萬

-

40.0萬

345.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

成功段581地號

495萬

-

5.5萬

90.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

國聖段1434地號

173萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

國聖段1432地號

9,755萬

-

17.0萬

573.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

草店段967-8地號

265萬

-

3.8萬

本案另有草店段967地號土地持分1667/20000現係供道路通行使用出賣人無償提供承買人爾後通行確實不包括在總價雙方同意以贈與方式過戶增值稅由賣方負擔

 68.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 邰欣地堡NO66

台南市安南區永續二十二街158巷23號

1,760萬

53.26坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.45坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

蘇厝段1052地號

5,740萬

-

14.3萬

400.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

安定段1440-7地號

8,810萬

-

14.6萬

605.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

新枋子林段60地號

246萬

-

2.9萬

交易總價含未登記建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 85.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

三塊厝段92-84地號

50萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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