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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 清景麟長勝

台南市新營區新進路二段【清景麟長勝】A棟3號

693萬

27.17坪

25.5萬

3.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 儷城欣欣6

台南市善化區89-2號旁【儷城欣欣6】B棟5號

708萬

含車位90萬

25.67坪

含車位2.51坪

26.7萬

7.11坪 3~ 3/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 沅恆拾玥

台南市善化區東勢寮229號旁【沅恆拾玥】B棟B5-05F號

760萬

含車位140萬

35.92坪

含車位10.38坪

24.3萬

7.71坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子WIN-W會館A區

台南市善化區興安街153號13樓之1

1,200萬

含車位價

39.30坪

含車位10.05坪

30.5萬

5.89坪 13~ 13/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台南市新市區社內157號2樓之2

818萬

24.64坪

33.2萬

7.51坪 2~ 2/ 7 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 長榮得意居

台南市歸仁區武東一街49巷68號4樓之5

235萬

13.78坪

17.1萬

3.93坪 4~ 4/ 6 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

550萬

27.60坪

19.9萬

8.05坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠奏曲

3,088萬

含車位價

117.92坪

含車位坪數

26.2萬

10.24坪 2~ 2/ 24 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A3棟7號

1,725萬

含車位190萬

47.52坪

含車位10.34坪

41.3萬

6.60坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台南新貴

台南市仁德區德崙路77巷84號1樓之1

170萬

12.03坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 1~ 1/ 5 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】B2-10F號

1,660萬

含車位167萬

41.20坪

含車位6.50坪

43.0萬

解約後再次出售之交易，原申報書序號：B1DA11112020003。

 7.74坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宗大青田

台南市仁德區正義路【宗大青田】D棟5號

1,350萬

含車位151萬

40.85坪

含車位7.84坪

36.3萬

6.27坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 台南新貴

台南市仁德區德崙路77巷88號2樓之1

242萬

15.23坪

15.9萬

4.18坪 2~ 2/ 5 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路341號5樓之3

885萬

含車位價

26.80坪

含車位3.51坪

33.0萬

2.70坪 5~ 5/ 14 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高岡屋

台南市永康區新興街8之1號11樓之1

480萬

26.52坪

18.1萬

2.77坪 11~ 11/ 11 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房

台南市永康區中華路598之28號2樓

115萬

6.96坪

16.5萬

1.54坪 2~ 2/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】B棟1號

1,156萬

含車位160萬

42.71坪

含車位13.88坪

34.6萬

5.99坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 永安一方3

台南市永康區永安路105巷【永安一方3】B棟2號

1,305萬

含車位165萬

41.66坪

含車位8.90坪

34.8萬

11.16坪 7~ 7/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和發幸福成

台南市永康區市政段293地號【和發幸福成】A棟3號

1,145萬

含車位175萬

42.23坪

含車位13.88坪

34.2萬

5.92坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 攬翠華廈

台南市永康區國華街102巷88號11樓之2

700萬

33.04坪

21.2萬

5.79坪 11~ 11/ 12 29.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台南市永康區大橋一街247巷163號5樓

575萬

36.17坪

15.9萬

其他增建；

 7.83坪 5~ 5/ 6 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段381號4樓

1,540萬

含車位205萬

47.32坪

含車位9.81坪

35.6萬

含裝潢費；

 4.44坪 4~ 4/ 22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台南市永康區中山南路123巷35之4號

145萬

20.45坪

7.1萬

土地為仁愛之家；建物坐落地號：永康段1567地號；

 0.00坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 太子統帥

台南市東區富農街一段195號3樓

1,300萬

含車位價

77.67坪

含車位坪數

16.7萬

8.31坪 3~ 3/ 11 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】A3棟6F號

996萬

含車位135萬

37.46坪

含車位8.60坪

29.8萬

8.08坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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