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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街57號2樓之3

1,580萬

含車位價

62.29坪

含車位8.51坪

25.4萬

9.35坪 2~ 2/ 20 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】A棟A5-10F號

1,553萬

含車位145萬

49.85坪

含車位9.96坪

35.3萬

4.29坪 10~ 10/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】A棟A5-12F號

1,563萬

含車位145萬

49.85坪

含車位9.96坪

35.6萬

4.29坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 協奏曲2期

台南市新化區正新北路81巷11弄45號對面【協奏曲2期】A棟A5號

1,288萬

含車位150萬

50.28坪

含車位10.30坪

28.5萬

10.50坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】E棟3號

1,155萬

含車位157萬

33.95坪

含車位7.94坪

38.4萬

4.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】F棟3號

1,132萬

含車位205萬

31.71坪

含車位6.56坪

36.9萬

4.54坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晶悅首發

台南市歸仁區高發二路311號7樓之8

1,370萬

含車位150萬

44.31坪

含車位6.21坪

32.0萬

10.34坪 7~ 7/ 13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 裕農家園

台南市東區裕豐街214巷40之2號

520萬

34.78坪

15.0萬

其他增建；

 8.80坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 夏安居

台南市東區東成街28巷14號4樓之2

400萬

24.94坪

16.0萬

8.40坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

110萬

8.06坪

13.7萬

1.72坪 5~ 5/ 5 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高統嶺

816萬

含車位價

53.77坪

含車位坪數

15.2萬

6.20坪 14~ 14/ 15 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 文化藝境

1,100萬

含車位價

35.32坪

含車位坪數

31.1萬

10.26坪 5~ 5/ 5 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 億萬居

750萬

29.85坪

25.1萬

2.01坪 8~ 8/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台南市仁德區中山路875巷107之4號

508萬

37.18坪

13.7萬

10.94坪 5~ 5/ 5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 世界湖美麗

台南市中西區民權路四段126號17樓之2

1,730萬

含車位價

57.34坪

含車位11.57坪

30.2萬

陽台外推；

 6.21坪 17~ 17/ 20 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 樂成家

台南市仁德區三甲七街50巷1號4樓之7

910萬

含車位價

40.06坪

含車位5.05坪

22.7萬

12.74坪 4~ 4/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-8F號

1,119萬

25.94坪

43.1萬

5.78坪 8~ 8/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-7F號

1,104萬

25.94坪

42.6萬

5.78坪 7~ 7/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣府城-一品樓

台南市北區育德二路【欣府城-一品樓】A2-12F號

1,348萬

含車位182萬

32.44坪

含車位6.50坪

45.0萬

5.78坪 12~ 12/ 13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 左岸一家

台南市北區南園街127巷159號3樓之1

900萬

含車位140萬

31.88坪

含車位11.14坪

36.7萬

9.50坪 3~ 3/ 4 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐洲世界

台南市永康區中正路256巷7號之23

608萬

26.11坪

23.3萬

其他增建；

 4.45坪 7~ 7/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 王牌登場大廈

台南市永康區民族路273巷35號4樓之2

530萬

46.78坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.47坪 4~ 4/ 11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台南市安平區建平七街550號4樓之10

810萬

含車位105萬

28.05坪

含車位5.61坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.65坪 4~ 4/ 22 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日光佳園

台南市東區東門路二段187號之2

996萬

含車位價

49.74坪

含車位12.03坪

20.0萬

陽台外推；

 5.77坪 1~ 1/ 9 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 成大新特區

台南市東區富農街一段131巷42弄7號2樓

250萬

23.26坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 2~ 2/ 9 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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