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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 站前CASA

905萬

含車位價

27.35坪

含車位坪數

33.1萬

2.74坪 3~ 3/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

520萬

29.62坪

17.6萬

6.65坪 4~ 4/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,020萬

58.56坪

34.5萬

24.95坪 1~ 4/ 4 4.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

818萬

28.63坪

28.6萬

其他增建；

 30.27坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台南市下營區公園路346號

2,500萬

113.88坪

22.0萬

增值稅，契稅由賣方負擔頂樓加蓋；其他增建；

 100.95坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 東門CASA

台南市仁德區文善街85號旁【東門CASA】A1-08號

1,653萬

含車位180萬

46.17坪

含車位6.90坪

37.5萬

5.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B3-21F號

2,299萬

含車位205萬

49.43坪

含車位9.16坪

52.0萬

6.09坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 艾美御之苑

台南市中西區中華西路二段與光賢街【艾美御之苑】B1-16F號

1,476萬

含車位155萬

39.30坪

含車位9.16坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 16~ 16/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 香港半島大廈

台南市中西區友愛街363號7樓之15

180萬

12.38坪

14.5萬

0.07坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市仁德區中正路二段188巷2號

700萬

44.84坪

15.6萬

26.37坪 1~ 3/ 3 44.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市仁德區保安村文賢路一段763巷3之6號

958萬

48.45坪

19.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.24坪 1~ 3/ 3 30.4年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

渡子頭段469-17地號

70萬

-

0.2萬

457.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 今日大廈

台南市北區東豐路491號6樓之9

628萬

33.78坪

18.6萬

5.94坪 7~ 7/ 8 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 大御子曰NO6

台南市北區海安路三段976號

4,580萬

135.77坪

33.7萬

陽台外推；其他增建；

 50.57坪 1~ 4/ 4 12.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區育德二路421巷40號

3,500萬

77.15坪

45.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 44.35坪 1~ 4/ 4 21.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

糞箕湖段木屐寮小段500-2地號

52萬

-

1.5萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東南段158地號

56萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 6.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

白水溪段359-3地號

720萬

-

0.2萬

4011.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 祥閤NO4

台南市永康區大灣路40巷86弄21號

1,600萬

51.91坪

30.8萬

22.99坪 1~ 4/ 4 2.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

埤子頭段埤子頭小段1471-4地號

37萬

-

1.6萬

政府機關標讓售；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 統穩返鄉

台南市永康區永大路二段1129號地下一層之6

80萬

9.27坪

8.6萬

0.89坪 -1~ -1/ 19 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟9號

968萬

含車位168萬

28.35坪

含車位4.99坪

34.2萬

房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 5.58坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k5號

1,035萬

含車位155萬

35.37坪

含車位10.22坪

35.0萬

5.97坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 呈豐日日32

台南市永康區仁愛街31號斜對面【呈豐日日32】B棟10號

2,450萬

60.35坪

40.6萬

內含停車位一個

 23.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,331萬

含車位173萬

39.58坪

含車位9.20坪

38.1萬

6.46坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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