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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

平道段119地號

82,888萬

-

64.8萬

政府機關標讓售；

 1279.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段184地號

44,039萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 766.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

平道段183地號

20,416萬

-

57.0萬

政府機關標讓售；

 358.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

善化段3830地號

18,474萬

-

47.0萬

本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費、履約保證費等相關費用皆由買方負擔。

 393.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台南市安南區長和路四段253巷1號

6,298萬

162.42坪

38.8萬

179.89坪 1~ 4/ 4 6.3年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北紙段141-2地號

6,193萬

-

11.5萬

538.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

北安段1215地號

3,712萬

-

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 178.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】B棟3號

2,760萬

54.89坪

50.3萬

23.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟6號

2,750萬

52.23坪

52.7萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

溪東段1440-1地號

2,711萬

-

18.4萬

協議價購；

 147.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

溪東段1440-3地號

2,711萬

-

18.4萬

協議價購；

 147.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號2樓之2

2,682萬

含車位322萬

65.70坪

含車位16.50坪

48.0萬

9.21坪 2~ 2/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 翰元.文元

台南市北區文賢路1122巷和中華北路二段【翰元.文元】A棟3號

2,640萬

54.84坪

48.1萬

20.15坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 創世紀

台南市安南區館前一路10號

2,580萬

84.66坪

30.5萬

未登記建物；

 51.13坪 1~ 4/ 4 11.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 臺邦第一景I

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景I】C棟10號

2,460萬

86.69坪

28.4萬

30.86坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 愛上日東昇

2,400萬

含車位價

66.93坪

含車位坪數

35.9萬

31.05坪 1~ 3/ 3 11.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B02F10號

2,334萬

含車位175萬

54.69坪

含車位7.52坪

45.8萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 裕田三

台南市新營區公園路一段【裕田三】C棟12號

2,228萬

68.63坪

32.5萬

42.31坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/其他 邰欣地堡79期

台南市安南區永續路永續二街交叉口【邰欣地堡79期】D棟1號

2,200萬

56.98坪

38.6萬

內含停車位1個

 23.40坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】A棟A9號

2,149萬

含車位425萬

62.94坪

含車位18.34坪

38.7萬

9.02坪 12~ 12/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟2號

2,130萬

含車位195萬

47.57坪

含車位6.56坪

47.2萬

7.41坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街3號12樓之2

2,098萬

含車位147萬

45.36坪

含車位8.63坪

53.1萬

6.74坪 12~ 12/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,065萬

含車位185萬

52.89坪

含車位7.91坪

41.8萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

2,025萬

含車位190萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.6萬

11.52坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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