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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 如意大樓

台南市北區北園街8巷55號6樓之3

313萬

27.12坪

11.5萬

5.07坪 6~ 6/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

998萬

含車位135萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.1萬

6.08坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A5棟0號

1,431萬

含車位150萬

46.34坪

含車位10.25坪

35.5萬

8.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A2棟0號

921萬

含車位120萬

34.47坪

含車位9.90坪

32.6萬

6.08坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

1,013萬

含車位135萬

34.83坪

含車位10.25坪

35.7萬

6.08坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳鋐郡

台南市北區中華北路一段203巷16弄【佳鋐郡】A3棟0號

985萬

含車位165萬

34.83坪

含車位10.25坪

33.4萬

6.08坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 世紀之門

台南市北區北園街8巷26號4樓之2

1,040萬

含車位價

46.12坪

含車位5.04坪

22.6萬

3.62坪 4~ 4/ 19 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

台南市永康區忠孝一路83號3樓之6

1,350萬

含車位價

45.05坪

含車位12.31坪

30.0萬

7.01坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,377萬

含車位190萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.4萬

4.99坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,213萬

含車位175萬

33.94坪

含車位7.52坪

39.3萬

4.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟2號

1,272萬

含車位141萬

48.89坪

含車位9.08坪

28.4萬

7.69坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞日

台南市安南區郡安路六段【璞日】A2棟0號

2,153萬

含車位320萬

66.79坪

含車位15.90坪

36.0萬

8.38坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,159萬

含車位175萬

34.20坪

含車位7.52坪

36.9萬

4.28坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟2號

1,265萬

含車位141萬

48.89坪

含車位9.08坪

28.2萬

7.69坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,355萬

含車位180萬

38.48坪

含車位7.52坪

38.0萬

4.99坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,512萬

含車位175萬

43.28坪

含車位7.52坪

37.4萬

5.94坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,204萬

含車位180萬

34.28坪

含車位7.52坪

38.3萬

4.28坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永心

台南市永康區保生段1021地號【永心】1棟5F-D2號

1,450萬

含車位150萬

37.35坪

含車位4.20坪

39.2萬

本標的建物內含夾層使用空間

 10.78坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】A5棟04號

1,605萬

含車位185萬

46.29坪

含車位6.87坪

36.0萬

6.45坪 4~ 4/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,199萬

含車位180萬

34.20坪

含車位7.52坪

38.2萬

4.28坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,559萬

含車位190萬

43.55坪

含車位7.52坪

38.0萬

5.94坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街350巷5號對面【璞作】C棟3號

935萬

含車位150萬

35.34坪

含車位9.77坪

30.7萬

7.58坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-06F號

1,054萬

含車位120萬

28.93坪

含車位3.08坪

36.1萬

3.09坪 6~ 6/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟3號

1,139萬

含車位125萬

39.46坪

含車位12.03坪

37.0萬

5.45坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D05-23F號

1,095萬

含車位175萬

31.15坪

含車位6.37坪

37.1萬

2.96坪 23~ 23/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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