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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

忠義段101-1地號

1萬

-

0.8萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

拔子林段147地號

123萬

-

0.3萬

451.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台南市善化區大成路220號

2,600萬

82.10坪

31.7萬

24.56坪 1~ 5/ 5 18.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 多摩新第

275萬

13.18坪

20.9萬

2.27坪 13~ 13/ 21 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

台南市新營區民榮里裕民路34巷28之1號

282萬

25.86坪

10.9萬

9.01坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 花之鄉

150萬

6.83坪

22.0萬

2.42坪 -1~ -1/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台南市白河區大林里檨子林5鄰39之6號

240萬

47.70坪

5.0萬

二等親之交易

 26.32坪 1~ 3/ 3 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 太子別墅

台南市東區東安路176巷1弄18號

2,200萬

64.47坪

34.1萬

陽台外推；其他增建；

 32.39坪 1~ 4/ 4 37.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

舊營段後寮小段903地號

187萬

-

0.5萬

377.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂山段248地號

17萬

-

0.5萬

38.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

劉厝段1921地號

870萬

-

1.7萬

本件買賣標的土地為農業用地。

 523.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區忠義路二段147巷12號2樓之3

215萬

14.99坪

14.3萬

3.52坪 2~ 2/ 5 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 花之鄉

台南市中西區南寧街83巷16號底層之11

150萬

6.83坪

22.0萬

其他增建；

 2.41坪 -1~ -1/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大任之耀

台南市善化區成功路【大任之耀】E棟12樓號

1,085萬

含車位115萬

28.80坪

含車位3.50坪

38.3萬

5.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】G棟2號

428萬

17.87坪

24.0萬

6.74坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D6-03F號

1,480萬

含車位162萬

46.78坪

含車位7.17坪

33.3萬

5.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A6號

1,595萬

含車位180萬

47.35坪

含車位9.68坪

37.6萬

8.22坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,578萬

含車位291萬

48.30坪

含車位15.25坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 呈豐日日35

台南市安定區六塊寮10-2號旁【呈豐日日35】A棟1號

1,038萬

含車位145萬

33.07坪

含車位4.56坪

31.3萬

9.09坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E06-16F號

987萬

含車位80萬

27.03坪

含車位3.08坪

37.9萬

2.86坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 邰欣地堡79期

台南市安南區永續路永續二街交叉口【邰欣地堡79期】A棟3號

2,600萬

59.15坪

44.0萬

內含停車位1個

 25.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】B棟B3-05F號

1,425萬

含車位145萬

46.94坪

含車位10.38坪

35.0萬

9.75坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】B棟12號

837萬

50.97坪

16.4萬

23.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】C棟5號

696萬

含車位128萬

27.67坪

含車位6.62坪

27.0萬

7.94坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 京東館二期

台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟3樓5號

605萬

26.54坪

22.8萬

11.88坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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