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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 京東館二期

台南市新營區中正路551巷【京東館二期】B棟3樓5號

605萬

26.54坪

22.8萬

11.88坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】A棟A5-13F號

1,140萬

含車位174萬

33.82坪

含車位7.50坪

36.7萬

3.76坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】B棟6號

1,310萬

含車位165萬

45.48坪

含車位7.50坪

30.2萬

8.61坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,552萬

含車位195萬

40.99坪

含車位7.94坪

41.1萬

5.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 高鐵ONE

台南市歸仁區高鐵十二路171號對面【高鐵ONE】C棟C2-02F號

1,109萬

含車位125萬

38.31坪

含車位9.70坪

34.4萬

7.56坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號10樓之8

230萬

18.59坪

12.4萬

1.64坪 10~ 10/ 14 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市東區府連路260巷3弄9號

250萬

14.04坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.47坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

下茄苳段2205地號

260萬

-

0.6萬

451.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市南區公英一街32號

785萬

29.86坪

26.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.02坪 1~ 3/ 3 46.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台南市安定區大同117之7號

1,425萬

49.20坪

29.0萬

50.22坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 都會小館

台南市北區忠義路三段22號5樓之5

200萬

11.52坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 花之鄉

150萬

6.83坪

22.0萬

2.42坪 -1~ -1/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

舊營段後寮小段903地號

187萬

-

0.5萬

377.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂山段248地號

17萬

-

0.5萬

38.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

劉厝段1921地號

870萬

-

1.7萬

本件買賣標的土地為農業用地。

 523.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市中西區忠義路二段147巷12號2樓之3

215萬

14.99坪

14.3萬

3.52坪 2~ 2/ 5 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 花之鄉

台南市中西區南寧街83巷16號底層之11

150萬

6.83坪

22.0萬

其他增建；

 2.41坪 -1~ -1/ 5 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大任之耀

台南市善化區成功路【大任之耀】E棟12樓號

1,085萬

含車位115萬

28.80坪

含車位3.50坪

38.3萬

5.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】G棟2號

428萬

17.87坪

24.0萬

6.74坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D6-03F號

1,480萬

含車位162萬

46.78坪

含車位7.17坪

33.3萬

5.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 貝森朵夫第10期

台南市東區德祥街及城東街交叉口【貝森朵夫第10期】A6號

1,595萬

含車位180萬

47.35坪

含車位9.68坪

37.6萬

8.22坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟3號

1,578萬

含車位291萬

48.30坪

含車位15.25坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 呈豐日日35

台南市安定區六塊寮10-2號旁【呈豐日日35】A棟1號

1,038萬

含車位145萬

33.07坪

含車位4.56坪

31.3萬

9.09坪 5~ 5/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E06-16F號

987萬

含車位80萬

27.03坪

含車位3.08坪

37.9萬

2.86坪 16~ 16/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 邰欣地堡79期

台南市安南區永續路永續二街交叉口【邰欣地堡79期】A棟3號

2,600萬

59.15坪

44.0萬

內含停車位1個

 25.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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