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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台南市東區東安路76巷13之3號

330萬

25.45坪

13.0萬

7.68坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市南區文南路342巷12之3號

300萬

34.49坪

8.7萬

8.81坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區中山東路218巷23弄11號4樓之5

140萬

18.30坪

7.7萬

土地為仁愛之家

 0.00坪 4~ 4/ 5 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區中華二路206巷68弄43號3樓之2

336萬

27.23坪

12.3萬

6.30坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市東區大同路一段45巷6號4樓

300萬

39.98坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 18.69坪 4~ 4/ 4 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/辦公

台南市新營區東義街8號

1,160萬

73.64坪

15.8萬

工業住宅

 64.28坪 1~ 2/ 2 13.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市中西區海安路二段270巷18號5樓之3

105萬

28.40坪

3.7萬

6.70坪 5~ 5/ 5 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區中華二路206巷68弄51號3樓之2

315萬

27.69坪

11.4萬

6.17坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區鹽洲一街11巷38號3樓之2

183萬

21.64坪

8.5萬

6.79坪 3~ 3/ 4 38.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 統穩返鄉

台南市永康區永大路二段1129號地下一層之28

50萬

10.57坪

4.7萬

0.25坪 -1~ -1/ 19 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區廣興街38巷34弄3號4樓

255萬

28.14坪

9.1萬

8.36坪 4~ 4/ 5 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 呈豐日日NO1

台南市善化區中華路89號5樓之5

350萬

17.87坪

19.6萬

6.39坪 5~ 5/ 5 4.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 崇誨國宅

420萬

28.41坪

14.8萬

10.11坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

台南市永康區大橋一街250巷5之1號

248萬

25.38坪

9.8萬

6.84坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市安南區安和路一段478巷46弄8號

445萬

44.20坪

10.1萬

13.65坪 -1~ 1/ 5 25.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市南區新興路461巷4弄1之3號

215萬

31.19坪

6.9萬

8.74坪 4~ 4/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 新建國宅

台南市南區新建路16巷4之4號

235萬

28.21坪

8.3萬

11.46坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/辦公

台南市學甲區仁得里八德街161號

17萬

3.99坪

4.3萬

為私自約定之停車空間

 0.06坪 -1~ -1/ 6 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市北區賢北街27巷22弄14號2樓

420萬

35.14坪

12.0萬

11.58坪 2~ 3/ 5 23.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市北區成功路68巷14號3樓之1

380萬

35.25坪

10.8萬

6.59坪 3~ 3/ 5 35.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號2樓之39

110萬

15.00坪

7.3萬

含非合法夾層。

 0.71坪 2~ 2/ 14 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓 建南國宅

台南市南區中華南路二段315巷3弄2號5樓

220萬

27.93坪

7.9萬

12.49坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市新營區公誠街11巷7之3號

105萬

29.61坪

3.6萬

11.63坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市永康區正南五街520巷56弄25號4樓

320萬

31.61坪

10.1萬

8.62坪 4~ 4/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台南市南區新興路461巷10弄12號3樓之1

428萬

37.88坪

11.3萬

9.31坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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