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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之79

960萬

78.18坪

12.3萬

6.43坪 16~ 16/ 22 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之7

1,218萬

86.99坪

14.0萬

7.33坪 4~ 4/ 22 31.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之57

550萬

含車位50萬

40.35坪

含車位坪數

13.6萬

3.11坪 12~ 12/ 22 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之27

588萬

37.16坪

15.8萬

3.11坪 7~ 7/ 22 32.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷62號之1

1,216萬

含車位價

97.20坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 1~ 1/ 6 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號5樓之6

64萬

5.16坪

12.4萬

1.27坪 5~ 5/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號5樓之19

160萬

7.69坪

20.8萬

陽臺外推；夾層；

 1.84坪 5~ 5/ 6 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號5樓之13

115萬

5.02坪

22.9萬

1.24坪 5~ 5/ 6 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號4樓之2

125萬

5.67坪

22.1萬

夾層；

 1.39坪 4~ 4/ 6 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號4樓之15

110萬

5.29坪

20.8萬

1.30坪 4~ 4/ 6 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號3樓之3

108萬

5.03坪

21.5萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號5樓之22

100萬

5.03坪

19.9萬

夾層；含租約；

 1.24坪 5~ 5/ 6 17.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號5樓之15

115萬

5.03坪

22.9萬

陽臺外推；夾層；

 1.24坪 5~ 5/ 6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號5樓之15

115萬

5.03坪

22.9萬

夾層；

 1.24坪 5~ 5/ 6 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號5樓之1

180萬

7.29坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 5~ 5/ 6 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之23

130萬

5.03坪

25.8萬

其他增建；

 1.24坪 4~ 4/ 6 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之21

140萬

5.06坪

27.7萬

夾層；

 1.24坪 4~ 4/ 6 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之20

106萬

5.06坪

21.0萬

陽臺外推；夾層；含租約；

 1.24坪 4~ 4/ 6 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號4樓之11

104萬

5.03坪

20.6萬

1.24坪 4~ 4/ 6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號3樓之13

140萬

5.03坪

27.8萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之3

175萬

7.68坪

22.8萬

陽臺外推；夾層；

 1.84坪 2~ 2/ 6 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之12

120萬

5.06坪

23.7萬

夾層；

 1.24坪 2~ 2/ 6 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之12

128萬

5.06坪

25.3萬

夾層；

 1.24坪 2~ 2/ 6 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號2樓之10

138萬

7.60坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 2~ 2/ 6 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公 亞太工業區

台南市永康區大橋里中正路279巷2弄14號

2,600萬

82.22坪

31.6萬

土地總價款為2450萬元、房屋總價款為150萬元。其他增建；

 89.97坪 1~ 2/ 2 35.6年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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