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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,627萬

含車位190萬

45.05坪

含車位7.52坪

38.3萬

5.94坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷56號3樓之13

140萬

5.03坪

27.8萬

1.24坪 3~ 3/ 6 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 式澳柏克萊

台南市永康區南台街170號2樓之10

160萬

8.47坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 2~ 2/ 7 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 園景新家

台南市永康區南工街247巷64弄11號

820萬

含車位價

38.42坪

含車位坪數

21.3萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

竹子門段1395地號

160萬

-

3.3萬

49.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】9A2號

3,374萬

含車位340萬

85.53坪

含車位14.97坪

43.0萬

9.91坪 9~ 9/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 府都MARU 1

台南市安平區健康路三段平豐路口【府都MARU 1】6A1號

3,288萬

含車位360萬

85.53坪

含車位14.97坪

41.5萬

9.91坪 6~ 6/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台南市安平區建平六街80巷115號地下一層

207萬

11.19坪

--萬

建物坐落地號：新南段126-10地號；僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 6 33.2年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段335號3樓之3

496萬

含車位價

61.64坪

含車位9.27坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.82坪 3~ 3/ 20 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日初莊園-晨曦

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-晨曦】B5棟6F號

1,222萬

含車位150萬

43.52坪

含車位8.40坪

30.5萬

9.84坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

安定段1225地號

11,696萬

-

14.3萬

816.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大客南段897地號

45萬

-

0.1萬

393.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鎮安段1841地號

3萬

-

10.0萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台南市西港區溪埔寮26之9號

1,170萬

46.51坪

25.2萬

46.02坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D12-09F號

1,416萬

含車位185萬

40.04坪

含車位7.81坪

38.2萬

3.84坪 9~ 9/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B07-06F號

982萬

含車位80萬

27.24坪

含車位3.08坪

37.3萬

2.91坪 6~ 6/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C07-13F號

919萬

含車位80萬

28.26坪

含車位3.08坪

33.3萬

3.00坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C10-25F號

1,210萬

含車位165萬

32.21坪

含車位6.37坪

40.4萬

3.09坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 連建拾初

台南市安南區郡安路六段【連建拾初】E棟2號

2,168萬

62.98坪

34.4萬

內含停車位一個

 25.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一字寬

台南市安南區永續路【一字寬】B9棟18號

1,558萬

含車位305萬

43.14坪

含車位11.20坪

39.2萬

5.22坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 永龍羅馬VA5

台南市安南區宜居三路跟生態街交叉口【永龍羅馬VA5】K棟6號

3,090萬

70.03坪

44.1萬

28.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟5號

1,264萬

含車位141萬

48.76坪

含車位9.08坪

28.3萬

7.69坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福安安

台南市安南區長和路四段與鎮安路【春福安安】A棟1號

1,148萬

含車位150萬

44.23坪

含車位8.21坪

27.7萬

7.71坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 春福安安

台南市安南區長和路四段與鎮安路【春福安安】B棟2號

899萬

含車位139萬

31.92坪

含車位7.55坪

31.2萬

5.23坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟5號

1,311萬

含車位141萬

48.76坪

含車位9.08坪

29.5萬

7.69坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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