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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街【臺邦悅河恬】特棟A號

3,000萬

含車位435萬

106.50坪

含車位25.50坪

31.7萬

14.67坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湖美帝堡

台南市中西區和緯路五段83號19樓

3,000萬

含車位價

151.42坪

含車位27.45坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 19~ 19/ 24 6.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 百慶府前院

台南市中西區中華西路二段168號9樓之5

3,000萬

含車位價

84.52坪

含車位7.50坪

35.5萬

7.58坪 9~ 9/ 26 5.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號12樓之1

3,000萬

含車位290萬

93.04坪

含車位15.49坪

35.0萬

含裝潢費2000000元；

 7.97坪 12~ 12/ 27 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街59號20樓

3,000萬

含車位435萬

107.69坪

含車位25.53坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.67坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 知安根

台南市北區長榮路四段56號18樓之5

3,000萬

含車位價

79.06坪

含車位17.54坪

38.0萬

7.28坪 18~ 18/ 19 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號25樓之2

3,000萬

含車位330萬

90.63坪

含車位15.49坪

35.5萬

7.73坪 25~ 25/ 27 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大阪埕

台南市東區東平路56號12樓

3,000萬

含車位價

116.80坪

含車位27.03坪

25.7萬

含裝潢費；

 16.89坪 12~ 12/ 12 18.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號26樓之5

3,000萬

含車位200萬

90.83坪

含車位15.49坪

37.2萬

7.74坪 26~ 26/ 27 3.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百慶林森苑

台南市北區林森路三段140巷99號20樓之1

2,998萬

含車位價

73.68坪

含車位15.35坪

40.7萬

15.51坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰磐耘

台南市東區中華東路二段【國泰磐耘】A3號

2,995萬

含車位180萬

65.95坪

含車位9.50坪

49.9萬

7.82坪 12~ 12/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發橋

台南市永康區東橋一路275號9樓之3

2,995萬

含車位570萬

77.77坪

含車位24.94坪

45.9萬

13.71坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 世界·巨星

台南市東區平實路【世界·巨星】A棟1號

2,990萬

含車位296萬

67.65坪

含車位16.16坪

52.3萬

9.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】A棟A2號

2,990萬

含車位240萬

56.74坪

含車位8.00坪

56.4萬

4.65坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 平均律

台南市東區東興路88號6樓

2,990萬

含車位價

84.12坪

含車位18.02坪

35.5萬

11.71坪 6~ 6/ 14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 悅世界

台南市中西區中華西路二段416號9樓之3

2,990萬

含車位價

96.89坪

含車位20.45坪

30.9萬

8.61坪 9~ 9/ 25 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和宜世界巨星

台南市東區後甲三街1號9樓之1

2,990萬

含車位296萬

67.69坪

含車位16.16坪

52.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 誠美樸真

台南市中西區五妃街6號10樓之2

2,988萬

含車位價

69.67坪

含車位8.50坪

42.9萬

12.53坪 10~ 10/ 14 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 育平居

台南市安平區育平九街372巷【育平居】A棟1號

2,980萬

含車位380萬

75.79坪

含車位14.40坪

42.4萬

13.52坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號22樓之1

2,977萬

含車位340萬

93.04坪

含車位15.49坪

34.0萬

7.97坪 22~ 22/ 27 1.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 浩瀚無極

台南市東區中華東路一段與瑞祥街交叉口【浩瀚無極】B棟B1號

2,975萬

含車位225萬

57.29坪

含車位8.00坪

55.8萬

4.72坪 5~ 5/ 28 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 臺邦悅河恬

台南市安南區生態街【臺邦悅河恬】特棟B號

2,974萬

含車位435萬

104.50坪

含車位25.50坪

32.1萬

14.35坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅河恬

台南市安南區生態街57號20樓

2,974萬

含車位435萬

105.80坪

含車位25.53坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.35坪 20~ 20/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福容ONE

台南市中西區民生路二段422號24樓之5

2,970萬

含車位330萬

90.83坪

含車位15.49坪

35.0萬

7.74坪 24~ 24/ 27 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰文府硯

台南市安平區文平路296號5樓

2,968萬

含車位價

94.58坪

含車位17.70坪

31.4萬

11.34坪 5~ 5/ 24 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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