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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

林子邊段635地號

500萬

-

0.7萬

未登記建物；農作物；

 759.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市鹽水區三福路73之21號

500萬

51.60坪

9.7萬

土地買賣價款:新台幣475萬元，建物買賣價款:新台幣25萬元。

 21.60坪 1~ 4/ 4 29.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華美段556地號

966萬

-

25.0萬

38.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

480萬

23.77坪

20.2萬

19.06坪 1~ 2/ 2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 李察王子

660萬

37.64坪

17.5萬

7.37坪 6~ 6/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,358萬

41.33坪

32.9萬

27.23坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

觀音段365-4地號

52萬

-

77.4萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

林仔段754地號

796萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 140.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

神農段264地號

601萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 203.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

神農段507-1地號

773萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 265.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中軍段819-1地號

1,500萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 249.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 左岸一家

台南市北區南園街127巷159號2樓之5

675萬

17.99坪

37.5萬

8.23坪 2~ 2/ 4 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水工坊

台南市仁德區德善路251巷2號7樓之10

430萬

21.01坪

20.5萬

夾層；

 3.12坪 7~ 7/ 8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台南市北區成功路22巷38號

650萬

5.91坪

110.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 1 57.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 棕櫚泉NO2

台南市永康區復華八街47巷41號5樓之5

500萬

27.60坪

18.1萬

陽台外推；夾層；

 4.28坪 5~ 5/ 6 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 禾震SUPER3

台南市永康區四維街119號旁【禾震SUPER3】F棟2號

804萬

25.05坪

32.1萬

9.06坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A03F15號

1,746萬

含車位148萬

46.48坪

含車位7.55坪

41.1萬

7.33坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 璞作

台南市永康區龍橋街348號旁【璞作】B棟3號

995萬

含車位150萬

39.72坪

含車位9.25坪

27.7萬

9.17坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄綠禾

台南市永康區永安路與平道十二路交叉口【遠雄綠禾】A棟A02F02號

1,644萬

含車位150萬

45.26坪

含車位7.42坪

39.5萬

7.31坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白2期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白2期】A棟A6號

1,325萬

含車位155萬

49.74坪

含車位10.40坪

29.7萬

9.72坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B05F04號

1,580萬

含車位148萬

46.46坪

含車位7.55坪

36.8萬

7.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A7號

1,290萬

含車位150萬

45.47坪

含車位8.70坪

31.0萬

8.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 雙禧園NO.18

台南市永康區永華路427之13號

2,500萬

68.18坪

36.7萬

28.74坪 1~ 4/ 4 5.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

子林段1096地號

300萬

-

0.9萬

329.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍泉段882-1地號

22萬

-

44.1萬

0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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