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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 開元寶

台南市北區北園街8巷12號15樓之8

120萬

12.16坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 15~ 15/ 19 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 笑傲江山

台南市北區成功路584號8樓之7

288萬

11.91坪

24.2萬

陽臺外推；

 1.07坪 8~ 8/ 12 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 麗晶

台南市中西區海安路二段401號8樓之5

268萬

10.66坪

25.1萬

1.06坪 8~ 8/ 12 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台南市永康區六合里中華路413巷1號4樓之2

320萬

12.64坪

25.3萬

土地坐落仁愛之家2地號陽臺外推；

 1.06坪 4~ 4/ 7 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段197號4樓之14

335萬

13.97坪

24.0萬

1.05坪 4~ 4/ 20 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號之5七樓之7

138萬

6.72坪

20.6萬

1.05坪 7~ 7/ 9 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 都會小館

台南市北區忠義路三段22號5樓之5

200萬

11.52坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之3

160萬

8.00坪

20.0萬

1.03坪 4~ 4/ 7 32.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 凱撒大亨

台南市中西區民權路三段194號4樓之3

260萬

8.00坪

32.5萬

陽臺外推；

 1.03坪 4~ 4/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 鄉城陽光鎮

台南市東區中華東路二段193號15樓之8

360萬

13.45坪

26.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.03坪 15~ 15/ 20 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名家福第

台南市東區東門路一段84號3樓之2

160萬

6.57坪

24.4萬

陽臺外推；

 1.03坪 3~ 3/ 9 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 林肯大厦

台南市中西區金華路三段230號5樓之12

235萬

9.81坪

24.0萬

1.02坪 5~ 5/ 12 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

115萬

6.94坪

16.6萬

1.01坪 6~ 6/ 7 33.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區五王里中華路578巷2號6樓之5

173萬

8.32坪

20.8萬

1.01坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區鹽行里新行街133號7樓之7

250萬

含車位價

12.55坪

含車位坪數

19.9萬

1.01坪 7~ 7/ 15 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍的天下

台南市永康區鹽行里新行街133號4樓之10

263萬

12.37坪

21.3萬

1.01坪 4~ 4/ 15 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 皇族學苑

台南市東區東寧路538巷7號2樓之3

138萬

5.27坪

26.2萬

含租約；

 1.01坪 2~ 2/ 7 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 花之郷

台南市中西區民族路二段57巷12號4樓之4

120萬

6.26坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 4~ 4/ 6 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 正興18

台南市中西區正興街18號6樓之11

220萬

8.19坪

26.9萬

陽臺外推；

 0.99坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號7樓之3

346萬

8.94坪

38.7萬

其他增建；

 0.99坪 7~ 7/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 都會假期

台南市安平區健康三街592巷55號11樓之1

515萬

19.64坪

26.2萬

0.99坪 11~ 11/ 24 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 世貿天厦(開元路)

台南市北區開元路92號8樓之5

215萬

8.94坪

24.1萬

0.98坪 8~ 8/ 11 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 興南大廈

140萬

9.44坪

14.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 興南大廈

台南市北區成功路388號12樓之7

170萬

9.44坪

18.0萬

其他增建；

 0.97坪 12~ 12/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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