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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

台南市南區南寧街224號

650萬

22.07坪

29.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

太子宅段592地號

350萬

-

5.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 62.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

淵北段389地號

193萬

-

1.5萬

125.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

原佃段679地號

253萬

-

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

保安宮段14地號

1,227萬

-

29.6萬

住宅區每坪30萬，道路用地每坪15萬

 41.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松之苑

台南市東區崇善二街68號旁【松之苑】A棟3號

1,450萬

含車位215萬

44.12坪

含車位10.30坪

36.5萬

7.67坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科心集

台南市安定區新吉【南科心集】A棟8號

1,041萬

含車位150萬

40.73坪

含車位4.20坪

24.4萬

9.71坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】A棟A09-24F號

1,178萬

含車位150萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.0萬

3.05坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D09-26F號

1,206萬

含車位175萬

32.04坪

含車位6.37坪

40.2萬

3.05坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B12-25F號

1,496萬

含車位210萬

38.60坪

含車位6.37坪

39.9萬

3.84坪 25~ 25/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 傑作NO.2

台南市安南區慈興路173號旁【傑作NO.2】A3-5F號

815萬

含車位120萬

27.60坪

含車位5.50坪

31.5萬

7.75坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B03-13F號

1,405萬

含車位165萬

37.88坪

含車位6.37坪

39.4萬

3.75坪 13~ 13/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D10-19F號

1,034萬

含車位90萬

26.97坪

含車位3.08坪

39.5萬

2.86坪 19~ 19/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 慕光里

台南市佳里區佳西路【慕光里】A棟3號

758萬

含車位115萬

30.92坪

含車位4.00坪

23.9萬

10.89坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟1號

1,248萬

含車位151萬

46.91坪

含車位9.08坪

29.0萬

7.34坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳順·寓安

台南市安南區安和路四段163巷【佳順·寓安】B棟5-9F號

1,318萬

含車位150萬

44.29坪

含車位7.63坪

31.9萬

9.10坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B7-26F號

1,173萬

含車位145萬

37.36坪

含車位9.96坪

37.5萬

2.92坪 26~ 26/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D05-05F號

895萬

含車位80萬

27.87坪

含車位3.08坪

32.9萬

2.96坪 5~ 5/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 大京藏五期

台南市佳里區文化路636號對面【大京藏五期】B棟1號

720萬

含車位100萬

38.66坪

含車位6.35坪

19.2萬

11.10坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 佳佳園3

台南市佳里區南勢街264號東側【佳佳園3】A棟6號

570萬

24.91坪

22.9萬

9.50坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】A棟8號

1,229萬

含車位185萬

36.84坪

含車位7.23坪

35.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 MoMA17

台南市東區崇吉一街【MoMA17】X棟3號

1,580萬

含車位340萬

54.16坪

含車位20.16坪

36.5萬

10.02坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】A棟2號

1,221萬

含車位141萬

48.12坪

含車位9.08坪

27.7萬

7.60坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A5棟7號

1,299萬

含車位140萬

43.41坪

含車位8.24坪

33.0萬

9.46坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】A棟6號

1,300萬

含車位201萬

33.01坪

含車位6.56坪

41.5萬

4.78坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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