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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓

台南市南區金華路一段484巷99弄27之3號

310萬

24.09坪

12.9萬

7.45坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市永康區中山東路480號5樓之2

150萬

19.41坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.75坪 5~ 5/ 5 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公

台南市北區長榮路四段170號

50,000萬

含車位價

2049.24坪

含車位261.33坪

24.4萬

建物共10戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 207.21坪 11~ 11/ 11 0.0年 46房(室)0廳46衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市東區長榮路二段32巷154號2樓之1

285萬

16.06坪

17.8萬

4.72坪 2~ 2/ 5 36.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市東區東光路二段58巷3號4樓

330萬

30.39坪

10.9萬

陽台外推;

 8.77坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市南區中華南路二段400巷3弄11號2樓

303萬

28.01坪

10.8萬

10.30坪 2~ 2/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 賺錢A計畫

台南市中西區健康路一段396號11樓之20

200萬

10.47坪

19.1萬

0.91坪 11~ 11/ 13 24.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路402號3樓之12

48萬

4.12坪

11.6萬

1.46坪 3~ 3/ 4 12.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市永康區復興路144號3樓

260萬

30.27坪

8.6萬

急買急賣;

 11.17坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市南區中華西路一段28巷12號4樓

331萬

28.50坪

11.6萬

10.15坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市南區新興路461巷10弄2號4樓之1

210萬

42.76坪

4.9萬

10.51坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市南區金華路二段21巷7之3號

284萬

23.14坪

12.3萬

含租約;

 12.55坪 4~ 4/ 4 42.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

280萬

32.31坪

8.7萬

7.12坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 陽光歌德

台南市安平區建平八街72號12樓之12

600萬

含車位價

49.96坪

含車位8.98坪

12.0萬

4.71坪 12~ 13/ 14 21.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 聯穩大樓

台南市東區勝利路115號6樓之6

132萬

9.00坪

14.7萬

其他增建;

 1.96坪 6~ 6/ 7 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 春暖名門2

台南市鹽水區土庫68之15號

671萬

47.86坪

14.0萬

26.90坪 2~ 3/ 3 0.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 世華廣場

台南市安平區永華路二段248號15樓之4

355萬

34.53坪

10.3萬

1.92坪 15~ 15/ 23 25.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市東區怡東路86巷9號2樓

481萬

33.91坪

14.2萬

9.19坪 2~ 2/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市東區東安路48巷37之4號

280萬

24.97坪

11.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 6.65坪 5~ 5/ 5 36.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

172萬

27.92坪

6.2萬

6.84坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 大聖國家

台南市北區臨安路二段53號5樓之4

430萬

含車位價

36.38坪

含車位坪數

11.8萬

4.07坪 5~ 5/ 15 26.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公

台南市中西區忠明街49號3樓之4

50萬

7.63坪

6.6萬

1.44坪 3~ 3/ 6 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市永康區中華二路206巷68弄20號5樓之2

120萬

22.24坪

5.4萬

5.33坪 5~ 5/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台南市新營區和平路95巷20之2號

152萬

25.99坪

5.9萬

18.51坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 新建國宅

台南市南區新建路21巷19號

270萬

22.82坪

11.8萬

8.29坪 1~ 1/ 5 37.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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