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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台南市東區長榮路二段32巷90號5樓

350萬

24.13坪

14.5萬

不堪居住

 5.63坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市南區金華路二段289巷32之3號

432萬

25.77坪

16.8萬

6.87坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區大甲里中正西路360巷20弄41號2樓之2

85萬

4.28坪

19.9萬

夾層；

 1.52坪 2~ 2/ 4 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台南市北區裕民街69巷7號之2、2樓

185萬

7.97坪

23.2萬

1.65坪 2~ 2/ 5 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市安平區安平路724巷5號4樓

240萬

22.23坪

10.8萬

8.68坪 4~ 4/ 4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

台南市新市區中山路195巷4號

1,650萬

48.17坪

34.3萬

其他增建；

 67.37坪 1~ 2/ 2 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市東區大學路12巷10號5樓

830萬

36.15坪

23.0萬

9.89坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區興農街140巷1號之4

278萬

29.60坪

9.4萬

本標的漏水部分價格已折讓故不負修繕及保固責任

 13.17坪 5~ 5/ 5 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

378萬

24.56坪

15.4萬

8.27坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/辦公 老爺官邸/經緯天廈

台南市永康區小東路689號之88

580萬

36.17坪

16.0萬

3.01坪 17~ 17/ 22 32.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市永康區塩洲一街55號4樓之1

250萬

21.40坪

11.7萬

6.52坪 4~ 4/ 4 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠

台南市安南區安和路六段129號

1,760萬

35.02坪

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 154.75坪 1~ 1/ 1 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/辦公

台南市麻豆區麻佳路二段107巷65號

820萬

51.88坪

15.8萬

其他增建；

 35.11坪 1~ 3/ 3 31.1年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠 南科黑金剛智慧園區

台南市新市區豐榮188之32號

1,900萬

48.78坪

39.0萬

其他增建；

 88.52坪 1~ 1/ 1 4.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市中西區府前路一段90巷34弄8號3樓之3

300萬

25.05坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 太子成功雅築

台南市北區成功路68巷73之4號

600萬

31.97坪

18.8萬

7.80坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 香格里拉

台南市東區光華街263號5樓之3

435萬

21.35坪

20.4萬

5.44坪 5~ 5/ 5 31.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市東區大同路二段449巷10號3樓

320萬

24.81坪

12.9萬

其他增建；

 9.57坪 3~ 3/ 4 54.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市南區金華路一段484巷99弄3之3號

520萬

24.91坪

20.9萬

陽臺外推；

 7.84坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 新建國宅

台南市南區新建路13巷2號

708萬

28.46坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 延平大樓

台南市中西區西門路二段120號2樓

11,000萬

941.78坪

11.7萬

本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙方各半。房屋現況無水電，雙方同意依現況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同意自行負責。本筆案件土地及建物分配價款如下:1.土地價款合計:10050萬元2.建物價款合計:950萬元

 124.11坪 2~ 2/ 11 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市北區小東路299巷9弄6號

850萬

26.55坪

32.0萬

其他增建；

 7.80坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台南市新營區民治路230巷69號3樓之2

679萬

含車位130萬

27.96坪

含車位6.84坪

26.0萬

7.80坪 3~ 3/ 5 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/工廠 安平工業區

台南市南區新和二路23號

8,300萬

526.23坪

15.8萬

土地70724300元，建物12275700元，總價共83000000元。其他增建；

 300.69坪 1~ 3/ 3 30.5年 2房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

652萬

26.36坪

24.7萬

8.50坪 1~ 1/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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