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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

台南市新營區茄苳脚79之3號2樓

910萬

132.54坪

6.9萬

其他增建;

 75.12坪 2~ 2/ 3 24.8年 9房(室)5廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

200萬

23.33坪

8.6萬

6.51坪 5~ 5/ 5 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

台南市南區新建路53巷8之4號

210萬

28.24坪

7.4萬

11.50坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷24號5樓

300萬

27.80坪

10.8萬

5.42坪 5~ 5/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 和順國宅A

165萬

31.09坪

5.3萬

22.27坪 4~ 4/ 4 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/辦公

台南市北門區北門里30號

242萬

67.71坪

3.6萬

60.32坪 1~ 2/ 2 49.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 春風小城

台南市永康區鹽洲二街111巷1號5樓之2

450萬

39.01坪

11.5萬

依110年10月28日訂立協議書買買雙方協議原買賣價金為新台幣4500000元整更改為新台幣4000000元整

 8.88坪 5~ 5/ 6 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 新建國宅

台南市南區新建路21巷7之4號

260萬

22.82坪

11.4萬

8.29坪 5~ 5/ 5 37.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市安平區安平路170號2樓

3,380萬

285.25坪

11.9萬

166.40坪 2~ 2/ 5 35.4年 22房(室)1廳24衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 中華南路二段公寓

台南市南區中華南路二段256號

1,100萬

67.36坪

16.3萬

11.38坪 -1~ 2/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市新營區秦漢街101號

1,342萬

80.08坪

16.8萬

35.51坪 2~ 4/ 4 6.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 風光合

台南市六甲區光復街75號2樓之2

416萬

含車位70萬

28.88坪

含車位1.92坪

12.8萬

10.41坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 鉅星大樓

台南市中西區民族路二段76之10號4樓之1

1,496萬

含車位價

182.93坪

含車位坪數

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.62坪 4~ 4/ 15 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市北區長榮路四段31巷4號

850萬

47.68坪

17.8萬

陽台外推;其他增建;

 12.53坪 1~ 1/ 5 34.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 永成路商圈

台南市南區永成路三段25巷48號4樓

265萬

27.48坪

9.6萬

7.90坪 4~ 4/ 5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 菁英會館

台南市永康區塩忠街118號5樓之16

94萬

5.30坪

17.8萬

1.27坪 5~ 5/ 8 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市南區新建路28巷7之3號

185萬

28.50坪

6.5萬

12.72坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段406巷12弄13之3號

290萬

40.26坪

7.2萬

12.89坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市東區仁和路85之4號5樓

290萬

27.47坪

10.6萬

陽台外推；

 6.88坪 5~ 5/ 5 39.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路52巷11之4號

135萬

28.50坪

4.7萬

由買方負擔土地增值稅

 10.06坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市北區大武街211號4樓之3

200萬

25.31坪

7.9萬

包含公共設施保留地用地;

 7.10坪 4~ 4/ 5 37.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

270萬

29.87坪

9.0萬

10.93坪 3~ 3/ 3 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

台南市永康區中山東路218巷23弄17號5樓之1

120萬

20.81坪

5.8萬

土地為向仁愛之家租賃使用

 0.00坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 富邑達心動NO3

台南市新營區太子路53巷13弄9號

1,035萬

56.87坪

18.2萬

34.39坪 2~ 4/ 4 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市北區長榮路四段135巷21號3樓之1

170萬

15.19坪

11.2萬

4.76坪 3~ 3/ 5 23.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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