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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓/辦公 鑽石小天地

台南市中西區信義街108巷43號3樓之6

110萬

8.94坪

12.3萬

1.92坪 3~ 3/ 6 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 新建國宅(III)

台南市南區新建路36巷9之1號

101萬

28.25坪

3.6萬

增值稅3100元由權利人負擔，另有規費也由權利人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.15坪 2~ 2/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市安南區安和路五段81巷36、38號

70萬

8.98坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 34.64坪 1~ 1/ 1 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市新營區公誠街15之1號

136萬

31.41坪

4.3萬

其他增建;未登記建物;

 14.85坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

435萬

33.49坪

13.0萬

9.36坪 2~ 2/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路76巷63弄37號2樓

239萬

28.01坪

8.5萬

政府機關標讓售；

 9.92坪 2~ 2/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市安平區安平路446巷34之4號

460萬

41.04坪

11.2萬

具重建或重劃、都更等效益;

 10.45坪 5~ 5/ 5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市麻豆區謝厝寮64之3號

200萬

102.11坪

2.0萬

二等親間買賣

 0.00坪 1~ 3/ 4 26.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 甜甜家園

台南市東區富農街二段43巷20號5樓之2

200萬

20.72坪

9.7萬

含租約;包含公共設施保留地用地;

 4.22坪 5~ 5/ 5 30.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段703巷9之3號

200萬

31.41坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 21.88坪 4~ 4/ 4 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 大成路二段社區

台南市南區大成路二段143巷19之1號5樓

395萬

31.70坪

12.5萬

頂樓加蓋;

 8.08坪 5~ 5/ 5 36.4年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 國泰崇善名園

283萬

34.83坪

8.1萬

11.04坪 5~ 5/ 5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

250萬

31.17坪

8.0萬

8.56坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

台南市永康區廣興街38巷34弄39號5樓

277萬

30.34坪

9.1萬

10.26坪 5~ 5/ 5 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市南區新建路57巷8之3號

252萬

31.72坪

7.9萬

15.33坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市南區金華路一段200巷33號3樓之2

168萬

18.41坪

9.1萬

6.39坪 3~ 3/ 5 39.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 永新社區E區/勞工住宅E區

台南市新市區永華三街18號8樓

508萬

含車位價

40.66坪

含車位坪數

12.5萬

13.23坪 8~ 8/ 8 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 上河院

405萬

36.98坪

11.0萬

2.44坪 11~ 12/ 24 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

台南市中西區神農街123號3樓之2

468萬

28.88坪

16.2萬

陽台外推;

 6.72坪 3~ 3/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市北區開元路148巷43弄48號2樓之1

288萬

21.11坪

13.6萬

含租約；包含公共設施保留地用地；

 6.41坪 2~ 2/ 5 37.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市北區大武街401巷1弄6號4樓之3

225萬

29.60坪

7.6萬

8.91坪 4~ 4/ 4 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 觀雲

台南市永康區中華二路340巷16號3樓之5

536萬

46.22坪

11.6萬

7.54坪 3~ 3/ 16 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台南市東區富農街一段203之2號

438萬

32.07坪

13.7萬

9.41坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公

台南市永康區大灣路764巷58號3樓之19

112萬

7.69坪

14.6萬

1.84坪 3~ 3/ 6 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 宏觀世貿

台南市東區林森路一段395號10樓之2

618萬

含車位價

37.31坪

含車位8.22坪

16.6萬

2.31坪 10~ 10/ 14 22.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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