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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】D棟D02-24F號

1,180萬

含車位235萬

30.29坪

含車位6.37坪

39.5萬

2.86坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C07-25F號

1,108萬

含車位185萬

31.54坪

含車位6.37坪

36.7萬

3.00坪 25~ 25/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】B棟5號

1,003萬

含車位155萬

32.77坪

含車位6.52坪

32.3萬

7.66坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家慶

台南市安南區保鎮街【佳晟家慶】B棟5號

1,257萬

含車位131萬

48.76坪

含車位9.08坪

28.4萬

7.69坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】B棟3號

1,805萬

含車位325萬

53.63坪

含車位14.96坪

38.3萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 8.32坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】A1棟2F號

1,235萬

含車位165萬

40.31坪

含車位10.05坪

35.4萬

5.71坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家和

台南市永康區復國一路529號旁【佳晟家和】B2棟0號

1,255萬

含車位174萬

39.58坪

含車位9.20坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E07-13F號

985萬

含車位80萬

27.23坪

含車位3.08坪

37.5萬

2.91坪 13~ 13/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,600萬

含車位175萬

43.07坪

含車位7.52坪

40.1萬

5.94坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰仰睦

台南市永康區平道二路【國泰仰睦】A棟A3-8F號

2,505萬

含車位205萬

55.29坪

含車位8.65坪

49.3萬

7.69坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B07F07號

2,177萬

含車位175萬

54.50坪

含車位7.52坪

42.6萬

9.10坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 梧址境

台南市安南區本淵路57巷【梧址境】3C號

1,128萬

含車位130萬

39.68坪

含車位4.17坪

28.1萬

14.78坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟3F號

1,233萬

含車位161萬

40.69坪

含車位10.43坪

35.4萬

5.71坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 快捷市

台南市佳里區中興街310巷50號對面【快捷市】E棟2號

818萬

含車位120萬

35.51坪

含車位9.88坪

27.2萬

8.64坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E05-24F號

1,062萬

含車位170萬

29.14坪

含車位6.37坪

39.2萬

2.72坪 24~ 24/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B2棟14F號

1,531萬

含車位171萬

49.36坪

含車位10.43坪

34.9萬

7.40坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陶喜LIHO5

台南市安定區港口段3212地號【陶喜LIHO5】D7棟7F號

1,085萬

含車位160萬

39.91坪

含車位8.92坪

29.9萬

8.88坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟9號

1,260萬

含車位165萬

42.14坪

含車位7.50坪

31.6萬

7.86坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰仰睦

台南市永康區平道二路【國泰仰睦】B棟B2-8F號

2,081萬

含車位155萬

46.65坪

含車位7.99坪

49.8萬

6.33坪 8~ 8/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C01-26F號

1,137萬

含車位200萬

31.07坪

含車位6.37坪

37.9萬

2.96坪 26~ 26/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和宜大聚

台南市永康區小東路423巷30號11樓之5

1,330萬

含車位150萬

38.91坪

含車位11.10坪

42.4萬

其他增建；

 7.09坪 11~ 11/ 11 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀風格

台南市安平區文平路318號6樓之3

1,520萬

含車位價

44.17坪

含車位4.53坪

34.4萬

7.05坪 6~ 6/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平北路186號23樓之6

800萬

含車位80萬

26.11坪

含車位3.66坪

32.1萬

2.02坪 23~ 23/ 29 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳晟家慶

台南市安南區長溪路一段168巷166弄8號3樓之5

1,257萬

含車位131萬

48.76坪

含車位9.08坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.69坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 良勳圓周綠

台南市安南區州南二街68號3樓之5

1,080萬

含車位價

37.32坪

含車位10.60坪

28.9萬

6.91坪 3~ 3/ 8 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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