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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

下營段3226地號

521萬

-

0.5萬

1063.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

下營段2769地號

509萬

-

0.7萬

693.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市山上區明和83號之5

370萬

31.30坪

11.8萬

28.12坪 1~ 2/ 2 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

太新段937-7地號

50萬

-

5.0萬

本地號為越界土地

 10.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市仁德區德善路305巷13弄46號

555萬

36.40坪

15.3萬

其他增建;

 22.71坪 1~ 3/ 3 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市六甲區忠孝街171號

250萬

23.14坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 42.57坪 1~ 2/ 2 4.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

台南市仁德區中正西路360巷20弄43號4樓之19

50萬

3.98坪

12.6萬

1.41坪 4~ 4/ 4 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市北區南園街49巷59號

520萬

29.29坪

17.8萬

陽台外推;其他增建;

 21.48坪 1~ 2/ 2 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市北區開南街275巷24弄17號

738萬

21.94坪

33.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 17.85坪 1~ 2/ 2 40.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

大興段1547地號

930萬

-

34.3萬

27.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台南市仁德區仁義三街113號

300萬

28.08坪

10.7萬

21.44坪 1~ 2/ 2 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 成大城

台南市北區開元路523號19樓之1

780萬

含車位價

43.73坪

含車位6.38坪

17.8萬

3.03坪 19~ 19/ 24 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/店面 生活大師

台南市仁德區仁義村正義二街97號

550萬

44.26坪

12.4萬

其他增建;

 8.67坪 1~ 3/ 6 29.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

上崙段903地號

230萬

-

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台南市北區成功路504巷55號

462萬

25.20坪

18.3萬

23.90坪 1~ 2/ 2 54.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 儷景花都

台南市仁德區正義二街124號

800萬

69.57坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 31.45坪 1~ 4/ 4 28.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 文美學

台南市北區文賢三街332號

4,750萬

129.49坪

36.7萬

47.67坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 上東城

台南市仁德區文心路76號17樓之11

572萬

含車位72萬

31.78坪

含車位5.11坪

18.7萬

3.06坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路B03棟07樓【遠雄北府苑】

973萬

含車位140萬

34.52坪

含車位5.71坪

28.9萬

6.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 允將花園城市

台南市北區小北段1071地號【允將花園城市】K棟0號

605萬

含車位75萬

24.35坪

含車位2.00坪

23.7萬

2.44坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 允將花園城市

台南市北區小北段1071地號【允將花園城市】L棟0號

667萬

含車位130萬

29.95坪

含車位7.50坪

23.9萬

2.39坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路88號7樓之3

973萬

含車位140萬

34.84坪

含車位5.99坪

28.9萬

讓渡日期：111年10月5日；讓渡金額：12200000預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.14坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

永華段345地號

527萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地;

 121.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台南市永康區廣興街38巷47弄22號4樓

305萬

31.60坪

9.7萬

7.51坪 4~ 4/ 6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

西灣段437地號

16萬

-

5.5萬

原因：共有土地買賣。

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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