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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B5-12F號

1,298萬

含車位145萬

45.60坪

含車位7.92坪

30.6萬

9.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 春宜NO.3

台南市歸仁區南丁路437巷【春宜NO.3】B2棟0號

1,410萬

46.16坪

30.5萬

27.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳順大順

台南市歸仁區歸仁九路【佳順大順】B1-04F號

1,171萬

含車位145萬

42.57坪

含車位7.92坪

29.6萬

9.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇邑

台南市善化區小新營5-12號旁【皇邑】E-6F號

683萬

23.70坪

28.8萬

9.01坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歸仁小時光9

台南市歸仁區大順三街36號旁【歸仁小時光9】B棟2號

1,003萬

含車位155萬

32.92坪

含車位5.10坪

30.5萬

10.08坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 清景麟長勝

台南市新營區新進路二段【清景麟長勝】A棟3號

900萬

含車位153萬

35.24坪

含車位8.07坪

27.5萬

3.74坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歸仁小時光9

台南市歸仁區大順三街36號旁【歸仁小時光9】B棟2號

1,008萬

含車位160萬

32.92坪

含車位5.10坪

30.5萬

10.08坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇邑

台南市善化區小新營5-12號旁【皇邑】C-6F號

1,044萬

含車位150萬

39.03坪

含車位8.00坪

28.8萬

11.78坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市鹽水區飯店21之3號

220萬

41.16坪

5.3萬

農舍

 540.87坪 1~ 1/ 1 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

深坑子段130地號

365萬

-

0.5萬

農作物；

 743.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市善化區中山路566之13號

1,580萬

57.51坪

27.5萬

土地總價：869萬元整建物總價：711萬元整

 42.95坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

華美段472地號

678萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 43.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

飯店段988地號

3,230萬

-

0.4萬

8709.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新化段太子廟小段1279地號

99萬

-

1.3萬

78.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新化段太子廟小段1755地號

190萬

-

1.3萬

政府機關標讓售；

 151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

北勢段1081地號

500萬

-

2.3萬

217.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

慈濟段686-7地號

238萬

-

15.0萬

買賣所衍生之稅費，均由買方負擔。未登記建物；

 15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台南市楠西區鹿陶洋28之3號

625萬

97.98坪

6.4萬

561.47坪 1~ 1/ 1 32.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

慈濟段686-1地號

0萬

- --萬

買賣所衍生之稅費，均由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新鹿田段848地號

1,175萬

-

1.1萬

未登記建物；

 1065.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台南市善化區興華路207號

1,140萬

31.83坪

35.8萬

21.36坪 1~ 2/ 2 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰文府硯

3,960萬

含車位價

94.58坪

含車位17.70坪

41.9萬

11.34坪 23~ 23/ 24 2.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

315萬

32.36坪

9.7萬

15.39坪 3~ 3/ 4 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 大園環吉利大廈

533萬

43.22坪

12.3萬

7.53坪 7~ 7/ 8 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

1,280萬

含車位價

42.53坪

含車位坪數

30.1萬

7.36坪 10~ 10/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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