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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A1棟11F號

1,488萬

含車位295萬

51.83坪

含車位15.40坪

32.7萬

10.16坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】B棟2號

1,626萬

含車位190萬

44.59坪

含車位7.94坪

39.2萬

5.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 陶喜LIHO5

台南市安定區港口段3212地號【陶喜LIHO5】D1棟8F號

1,086萬

含車位160萬

39.10坪

含車位8.92坪

30.7萬

8.64坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 睦里白3期

台南市永康區烏竹北街與烏竹街62巷交叉口【睦里白3期】A棟A8號

1,401萬

含車位170萬

46.98坪

含車位8.70坪

32.2萬

8.79坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A5棟3F號

1,267萬

含車位145萬

44.50坪

含車位7.80坪

30.6萬

10.22坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B5棟9F號

1,365萬

含車位155萬

44.39坪

含車位7.70坪

33.0萬

10.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】A棟A05F13號

1,776萬

含車位158萬

46.71坪

含車位7.55坪

41.3萬

7.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 南科綻

台南市安定區許中營82之12號【南科綻】B棟3號

908萬

含車位160萬

37.35坪

含車位11.53坪

29.0萬

8.07坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄東御苑

台南市永康區永善路、永善一街前後臨路。【遠雄東御苑】B棟B01F08號

1,838萬

含車位120萬

48.16坪

含車位7.55坪

42.3萬

7.77坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鹽埕段634地號

483萬

-

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 伯爵大廈

台南市安平區安平路304號7樓之14

270萬

18.13坪

14.9萬

3.25坪 7~ 7/ 7 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市鹽水區四維路200巷13號5樓之5

85萬

8.46坪

10.0萬

2.47坪 5~ 5/ 5 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

淵南段89-1地號

12萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新東段32-1地號

746萬

-

20.0萬

37.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新東段32-1地號

746萬

-

20.0萬

37.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 綠品苑2

台南市麻豆區民族路57號旁巷子【綠品苑2】2D3號

808萬

含車位85萬

31.03坪

含車位3.30坪

26.1萬

10.57坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】B棟5號

837萬

50.80坪

16.5萬

23.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 福川良野3期

台南市麻豆區新生北路688巷19號對面【福川良野3期】B棟2號

1,550萬

含車位價

46.82坪

含車位坪數

33.1萬

23.89坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】B棟B11-05F號

962萬

含車位90萬

27.69坪

含車位3.08坪

35.4萬

2.96坪 5~ 5/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 理想新東

台南市新營區東勇街【理想新東】D棟5F號

778萬

含車位140萬

34.90坪

含車位11.01坪

26.7萬

7.66坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 未來館5

台南市善化區民生路77號後【未來館5】3A5號

1,000萬

含車位100萬

24.87坪

含車位1.66坪

38.8萬

8.18坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 良茂合心城-合美館

台南市善化區【良茂合心城-合美館】B棟B3-7F號

1,300萬

含車位155萬

43.37坪

含車位9.06坪

33.4萬

9.58坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 杉禾苑

台南市學甲區賴承宗宗親會旁【杉禾苑】A棟6號

835萬

50.80坪

16.4萬

23.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 清景麟夢公園

台南市東區平實路【清景麟夢公園】E棟5號

1,370萬

含車位175萬

39.89坪

含車位7.23坪

36.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 禾年寺山文野

台南市佳里區龍興路615號旁【禾年寺山文野】F棟2號

428萬

17.79坪

24.1萬

6.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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