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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A1棟4號

1,238萬

含車位85萬

40.12坪

含車位4.94坪

32.8萬

9.46坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 永龍 V&A

台南市永康區東橋十二街59號3樓之2

1,660萬

含車位價

40.10坪

含車位7.35坪

41.4萬

6.68坪 3~ 3/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 綠之鄉

700萬

含車位價

40.06坪

含車位坪數

17.5萬

5.18坪 8~ 8/ 9 30.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】F棟6號

1,210萬

含車位160萬

40.02坪

含車位7.70坪

32.5萬

7.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 荷蘭首府

台南市安平區育平五街70號15樓之8

875萬

含車位價

39.90坪

含車位坪數

21.9萬

陽臺外推；

 1.96坪 15~ 15/ 27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷9號5樓

950萬

39.86坪

23.8萬

9.99坪 5~ 5/ 5 25.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】E棟E12-21F號

1,516萬

含車位165萬

39.82坪

含車位6.37坪

40.4萬

3.99坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 億載金城

705萬

含車位價

39.81坪

含車位坪數

17.7萬

3.35坪 12~ 12/ 16 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太子WIN-明大NEW

台南市新市區綠園二街8號3樓之5

1,050萬

含車位價

39.77坪

含車位11.11坪

26.4萬

陽臺外推；

 6.32坪 3~ 3/ 15 8.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市北區開元路183巷6號3樓之7

1,600萬

含車位190萬

39.74坪

含車位6.81坪

42.8萬

本件買賣登記人係原合約承買人指名登記。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.80坪 3~ 3/ 9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 佳佳園

台南市善化區胡厝寮220之10號2樓之1

1,145萬

含車位價

39.69坪

含車位坪數

28.9萬

10.66坪 2~ 2/ 6 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 梧址境

台南市安南區本淵路57巷【梧址境】2C號

1,123萬

含車位130萬

39.68坪

含車位4.17坪

28.0萬

14.78坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市善化區東勢寮158號6樓之3

1,186萬

含車位210萬

39.60坪

含車位7.11坪

30.0萬

10.00坪 6~ 6/ 7 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 府居柏金

台南市歸仁區清水段52、54地號【府居柏金】A棟2號

1,290萬

含車位170萬

39.58坪

含車位7.00坪

34.4萬

11.82坪 3~ 3/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市善化區東勢寮158號6樓之5

1,186萬

含車位210萬

39.52坪

含車位7.11坪

30.1萬

9.95坪 6~ 6/ 7 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市永康區大灣三街57巷5號3樓之5

1,470萬

含車位150萬

39.50坪

含車位4.17坪

37.4萬

12.14坪 3~ 3/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之1

980萬

39.47坪

24.8萬

土地價款：新台幣323萬元正建物價款：新台幣657萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市歸仁區民權六街18號5樓之1

990萬

39.47坪

25.1萬

土地價款：新台幣327萬元正建物價款：新台幣663萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 5~ 5/ 6 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市歸仁區民權六街18號3樓之1

970萬

39.47坪

24.6萬

土地價款新台幣320萬元正建物價款新台幣650萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 3~ 3/ 6 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號6樓之1

1,000萬

39.47坪

25.3萬

土地價款新台幣330萬元正建物價款新台幣670萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 6~ 6/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之1

1,196萬

39.47坪

30.3萬

土地價款：新台幣395萬元正建物價款：新台幣801萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昕暉景寬

台南市永康區永善路與永榮一街【昕暉景寬】A棟3號

1,193萬

含車位165萬

39.46坪

含車位12.03坪

37.5萬

5.45坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市中西區健康路140巷1號5樓之1

500萬

含車位價

39.41坪

含車位5.93坪

12.7萬

10.29坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇龍新世界/武聖大樓

台南市中西區武聖路69巷40弄30號12樓之5

850萬

含車位價

39.41坪

含車位坪數

21.6萬

5.31坪 12~ 12/ 12 29.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賜伯大觀園

台南市東區德東街210號4樓之4

240萬

含車位價

39.38坪

含車位坪數

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~ 4/ 7 32.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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