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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 公寓

台南市安南區安和路一段478巷50弄13號

360萬

29.72坪

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.51坪 1~ 1/ 5 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市東區裕豐街84巷53之3號

96萬

26.13坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.57坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市南區新孝路63號2樓

235萬

22.89坪

10.3萬

12.25坪 2~ 2/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市南區中華南路二段302巷6弄4號5樓

175萬

28.01坪

6.3萬

11.99坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 夏安居

台南市東區東成街28巷10號2樓之1

305萬

24.94坪

12.2萬

8.40坪 2~ 2/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市中西區神農街34號3樓之2

26萬

10.68坪

2.4萬

瑕疵物件之交易。；危樓海砂屋

 2.47坪 2~ 2/ 5 34.9年 11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 南門路舊大樓

台南市中西區南寧街25之2號4樓

470萬

39.47坪

11.9萬

15.03坪 4~ 4/ 4 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

325萬

31.93坪

10.2萬

8.98坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路76巷63弄5號5樓

220萬

23.74坪

9.3萬

6.93坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 和順國宅B

台南市安南區安中路一段703巷8號之1

350萬

30.99坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.72坪 2~ 2/ 4 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 南陽樓寓

台南市東區崇善十二街29之4號

200萬

25.22坪

7.9萬

5.63坪 5~ 5/ 5 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 大同路二段舊大樓

台南市南區大同路二段430巷7弄10號及10-1號

840萬

61.46坪

13.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間之交易

 45.09坪 1~ 1/ 4 41.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市新營區裕民路58巷36之3號

120萬

26.68坪

4.5萬

11.60坪 4~ 4/ 4 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市南區金華路二段3巷31號之1

141萬

23.14坪

6.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;本件係母女間買賣

 12.33坪 2~ 2/ 4 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

250萬

28.17坪

8.9萬

13.51坪 2~ 2/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓 三星世界

台南市中西區健康路一段390巷24號

357萬

45.96坪

7.8萬

9.57坪 -1~ 3/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

298萬

20.80坪

14.3萬

4.30坪 3~ 3/ 5 33.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓 崇明華廈

315萬

35.82坪

8.8萬

10.69坪 5~ 6/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

185萬

24.82坪

7.5萬

6.47坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

台南市南區文南路342巷11之4號

340萬

33.01坪

10.3萬

8.87坪 5~ 5/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台南市永康區大橋一街31巷45之2號

300萬

24.92坪

12.0萬

8.52坪 3~ 3/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

227萬

22.89坪

9.9萬

11.80坪 4~ 4/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

台南市中西區西門路二段372巷8弄7號5樓

180萬

21.90坪

8.2萬

5.98坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 忠孝國宅

台南市永康區忠孝路152巷38號2樓

255萬

28.53坪

8.9萬

8.74坪 2~ 2/ 5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 幸福100Ｎo.11

台南市學甲區中華路二段181號

675萬

50.80坪

13.3萬

26.73坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市11月實價登錄單價排行
1 北區 29.64萬 29.6萬
2 東區 28.22萬 28.2萬
3 安平區 28.2萬 28.2萬
4 永康區 25.7萬 25.7萬
台南市11月實價登錄漲跌排行
1 安平區 3.7

3.7%
2 北區 0.6

0.6%
3 東區 -0.4

-0.4%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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