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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

二行段206-15地號

225萬

-

24.0萬

政府機關標讓售；

 9.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二行段206-14地號

238萬

-

24.0萬

政府機關標讓售；

 9.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二行段206-11地號

87萬

-

24.0萬

政府機關標讓售；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】E棟3號

836萬

含車位135萬

28.33坪

含車位4.16坪

29.0萬

10.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】E棟1號

550萬

18.95坪

29.0萬

8.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟5號

820萬

含車位135萬

28.19坪

含車位4.16坪

28.5萬

10.26坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟3號

830萬

含車位135萬

28.33坪

含車位4.16坪

28.8萬

10.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟3號

829萬

含車位135萬

28.33坪

含車位4.16坪

28.7萬

10.33坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 歐香堡42期(華廈NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡42期(華廈NO.2)】D棟2號

691萬

含車位135萬

23.44坪

含車位4.16坪

28.8萬

8.24坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 歐香堡43期(別墅NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡43期(別墅NO.2)】B棟5號

1,396萬

48.95坪

28.5萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 歐香堡43期(別墅NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡43期(別墅NO.2)】B棟3號

1,450萬

48.95坪

29.6萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 歐香堡43期(別墅NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡43期(別墅NO.2)】B棟2號

1,378萬

48.95坪

28.2萬

24.67坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 歐香堡43期(別墅NO.2)

台南市仁德區二行一路【歐香堡43期(別墅NO.2)】B棟1號

1,384萬

48.32坪

28.6萬

25.72坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二王段1627地號

2,550萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 253.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二王段11地號

17萬

-

3.5萬

4.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二王段1016-1地號

575萬

-

5.1萬

112.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳凰庭園

台南市永康區二王里忠孝路410巷50弄13號3樓

665萬

含車位價

29.58坪

含車位坪數

22.5萬

陽台外推；

 6.07坪 3~ 3/ 6 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

二仁段783-1地號

197萬

-

2.9萬

包含公共設施保留地用地；

 67.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

九龍段112地號

24萬

-

1.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

九層林段492-18地號

100萬

-

0.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

九層林段2087地號

52萬

-

1.3萬

政府機關標讓售；

 41.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

九層林段1675地號

240萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1469.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

九層林段1640地號

173萬

-

0.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1051.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

七股段355地號

8萬

-

0.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七甲段327地號

680萬

-

1.3萬

521.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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