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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

拔子林段248-11地號

404萬

-

5.8萬

未登記建物；

 69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南府天廈

台南市東區裕農路298號14樓

600萬

含車位價

33.17坪

含車位坪數

18.1萬

現車位機械已焊固定無法升降單獨一車使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.03坪 14~ 14/ 14 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東角段975地號

780萬

-

24.5萬

31.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市東區崇善七街52號3樓

200萬

12.41坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 3~ 3/ 6 31.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市安南區安中路四段290巷291弄56號

1,100萬

37.94坪

29.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.05坪 1~ 3/ 3 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市善化區陽光三路68號

5,950萬

192.86坪

30.9萬

79.98坪 1~ 5/ 5 14.1年 16房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市東區崇慶街一段96號14樓之3

1,390萬

含車位167萬

42.72坪

含車位7.94坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市東區崇賢二路106號3樓之5

1,536萬

含車位157萬

48.93坪

含車位7.94坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.28坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段51-24地號

3,128萬

-

48.1萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市麻豆區忠孝路25之32號

250萬

19.55坪

12.8萬

頂樓加蓋；

 14.23坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文化段4地號

334萬

-

0.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 722.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

麻善段470地號

167萬

-

0.3萬

577.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市安平區民權路四段795號

1,180萬

47.38坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.08坪 1~ 3/ 3 29.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

岳王段324地號

410萬

-

2.7萬

150.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市北區南園街106巷12號之1

330萬

21.70坪

15.2萬

8.91坪 2~ 2/ 4 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台南市東區裕農路588之1號2樓

620萬

32.48坪

19.1萬

10.55坪 2~ 2/ 4 39.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 二空新城B區

台南市仁德區仁和里和愛街20號7樓之5

1,150萬

含車位價

52.68坪

含車位坪數

21.8萬

14.28坪 7~ 7/ 14 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界真美麗

台南市南區興昌路78號10樓

1,960萬

含車位價

61.29坪

含車位11.49坪

32.0萬

7.60坪 10~ 10/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市南區仁慈街76巷31號

910萬

37.03坪

24.6萬

其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 46.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號14樓之2

860萬

含車位120萬

28.36坪

含車位5.61坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 14~ 14/ 22 0.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市北區開南街275巷1號

1,100萬

31.02坪

35.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 40.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

520萬

29.62坪

17.6萬

6.65坪 4~ 4/ 5 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,020萬

58.56坪

34.5萬

24.95坪 1~ 4/ 4 4.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 站前CASA

905萬

含車位價

27.35坪

含車位坪數

33.1萬

2.74坪 3~ 3/ 14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

818萬

28.63坪

28.6萬

其他增建；

 30.27坪 1~ 2/ 2 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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