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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 鄰語堂5期

台南市永康區南灣街【鄰語堂5期】A棟2號

1,168萬

含車位168萬

34.77坪

含車位4.99坪

33.6萬

房屋買賣契約書之共有部分 含停車位面積

 7.13坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 深耕八期

台南市永康區仁愛街53巷【深耕八期】B棟5號

1,490萬

含車位150萬

45.26坪

含車位9.56坪

37.5萬

4.66坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,331萬

含車位175萬

33.22坪

含車位7.52坪

45.0萬

4.28坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳晟家安

台南市永康區永勝街61號旁【佳晟家安】B1棟14F號

1,250萬

含車位159萬

39.97坪

含車位9.71坪

36.1萬

5.71坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

1,361萬

含車位190萬

33.22坪

含車位7.52坪

45.6萬

4.28坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南科心集

台南市安定區新吉新吉99-2號旁【南科心集】A棟6號

1,210萬

含車位160萬

39.97坪

含車位4.20坪

29.4萬

9.46坪 9~ 9/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新南段47-23地號

1,100萬

-

35.7萬

30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 嘉詮荷樂

台南市白河區中山路449巷105弄52號

1,318萬

59.60坪

22.1萬

36.24坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 坎城風情大樓

台南市永康區三合里南工街267巷80弄18號10樓之2

530萬

20.70坪

25.6萬

2.37坪 10~ 10/ 11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 市政阿曼

台南市安平區永華路二段391號15樓之2

1,673萬

含車位170萬

45.33坪

含車位9.81坪

42.3萬

4.25坪 15~ 15/ 22 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳和家郃

台南市永康區中華二路266巷17號14樓之1

530萬

21.02坪

25.2萬

陽台外推；

 2.24坪 14~ 14/ 16 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光華廈

台南市永康區復華里復華七街32巷49號8樓之2

680萬

31.84坪

21.4萬

5.83坪 8~ 8/ 12 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

海寮段1320地號

1,388萬

-

3.1萬

453.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號14樓之5

922萬

含車位120萬

27.71坪

含車位5.61坪

36.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.63坪 14~ 14/ 22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 最愛大廈

台南市安平區慶平路200號6樓之7

280萬

11.25坪

24.9萬

0.96坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台南市安平區平通路84巷2號3樓

435萬

25.37坪

17.2萬

5.54坪 3~ 3/ 6 33.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

番子寮段1783地號

230萬

-

0.5萬

486.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

華興段228地號

1,429萬

-

22.5萬

63.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松丹達麗

台南市東區崇慶街一段與崇賢三路交叉口【松丹達麗】B棟5號

1,349萬

含車位131萬

34.78坪

含車位7.94坪

45.4萬

5.03坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟6號

1,487萬

含車位165萬

44.88坪

含車位10.23坪

38.2萬

8.54坪 10~ 10/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南科卓越城

台南市安南區館前一路與館前南路交叉口【南科卓越城】C棟C16-21F號

1,495萬

含車位195萬

38.60坪

含車位6.37坪

40.3萬

3.84坪 21~ 21/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 沅恆首哲

台南市善化區六分寮411號南側【沅恆首哲】A3棟02F號

778萬

含車位120萬

26.87坪

含車位1.52坪

26.0萬

7.15坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 臺邦第一景II

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景II】A棟3號

1,539萬

含車位140萬

59.17坪

含車位10.00坪

28.5萬

11.88坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】E棟11-E號

1,801萬

含車位210萬

43.50坪

含車位11.17坪

49.2萬

6.72坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 綜宏新市興

台南市新市區社內73之12號旁邊【綜宏新市興】G號

1,050萬

含車位145萬

34.19坪

含車位6.22坪

32.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.32坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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