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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈

2,088萬

含車位價

114.35坪

含車位坪數

18.3萬

21.18坪 6~ 6/ 8 29.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台南市南區中華西路一段128號

2,088萬

65.10坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 29.83坪 1~ 3/ 3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市永康區國光二街64號

2,080萬

58.14坪

35.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 37.7年 9房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 昱墅NO3

台南市安南區安通路四段47巷23弄25號

2,080萬

60.75坪

34.2萬

29.37坪 1~ 4/ 4 4.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A1棟7F號

2,076萬

含車位180萬

57.95坪

含車位9.64坪

39.3萬

9.10坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B1-13F號

2,075萬

含車位185萬

64.27坪

含車位10.02坪

34.8萬

5.67坪 13~ 13/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,065萬

含車位185萬

52.89坪

含車位7.91坪

41.8萬

7.61坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B3-09F號

2,060萬

含車位185萬

64.50坪

含車位9.96坪

34.4萬

5.84坪 9~ 9/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 植村墅NO15

台南市善化區陽光北一路188巷17號

2,060萬

67.77坪

30.4萬

33.49坪 1~ 4/ 4 8.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-20F號

2,056萬

含車位200萬

66.20坪

含車位9.96坪

33.0萬

6.01坪 20~ 20/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市佳里區佳南路333號

2,055萬

67.72坪

30.4萬

32.27坪 1~ 4/ 4 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 力璞寓2

台南市佳里區佳南路331號

2,055萬

64.15坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.16坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 年年如意

台南市善化區陽光北一路195巷20號

2,050萬

53.40坪

38.4萬

其他增建；

 34.38坪 1~ 4/ 4 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 逸墅家11

台南市安定區海寮里海寮108之1號對面【逸墅家11】A2號

2,050萬

83.70坪

24.5萬

50.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 逸墅家11

台南市安定區海寮里海寮108之1號對面【逸墅家11】A1號

2,050萬

83.70坪

24.5萬

51.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台南市南區中華南路一段186巷58號

2,050萬

91.37坪

22.4萬

其他增建；

 33.43坪 1~ 4/ 4 4.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 勝美AI

台南市永康區永安路X平道路X平道二路【勝美AI】

2,049萬

含車位190萬

52.66坪

含車位7.52坪

41.2萬

7.61坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/其他 福川良野3期

台南市麻豆區新生北路688巷19號對面【福川良野3期】C棟11號

2,046萬

含車位價

57.13坪

含車位坪數

35.8萬

33.70坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 陞發icon

台南市善化區建國路405號旁【陞發icon】B棟B9號

2,039萬

含車位405萬

62.94坪

含車位18.34坪

36.6萬

9.02坪 7~ 7/ 13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

四草段247-7地號

2,034萬

-

4.5萬

452.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 陽光米蘭8-守創耘藏

台南市玉井區中圍街92號

2,031萬

76.15坪

26.7萬

58.95坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春福開緒

台南市永康區永安二街新行街口【春福開緒】A棟1號

2,028萬

含車位360萬

57.70坪

含車位14.96坪

39.0萬

本案土地標示鹽新段95、95-1、95-2、95-3、95-4、95-5地號等6筆於民國113年03月08日合併為鹽新段95地號

 9.30坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 裕璽

台南市東區裕農路350巷【裕璽】E棟12-E號

2,026萬

含車位450萬

54.67坪

含車位22.34坪

48.8萬

6.72坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-19F號

2,025萬

含車位175萬

66.20坪

含車位9.96坪

32.9萬

6.01坪 19~ 19/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

台南市新化區頂山脚53之492號14樓之3

2,025萬

含車位275萬

69.13坪

含車位10.96坪

30.1萬

車位總價無法拆分個別車位價格

 11.31坪 14~ 14/ 14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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