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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】F棟6號

1,210萬

含車位160萬

40.02坪

含車位7.70坪

32.5萬

7.48坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 泰嘉水律川

台南市安南區樂活一街58號4樓

1,688萬

含車位180萬

52.85坪

含車位6.49坪

32.5萬

4.79坪 4~ 4/ 27 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世界之心

台南市安南區?田路與?田一街口【世界之心】A棟1號

1,285萬

含車位160萬

42.14坪

含車位7.50坪

32.5萬

7.86坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之3號3樓之11

916萬

含車位100萬

28.50坪

含車位3.39坪

32.5萬

7.82坪 3~ 3/ 7 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 綜宏新市興

台南市新市區社內73之12號旁邊【綜宏新市興】B號

1,066萬

含車位145萬

34.21坪

含車位5.85坪

32.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；傢俱設備費；

 7.45坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B2棟9F號

1,328萬

含車位140萬

44.39坪

含車位7.70坪

32.4萬

10.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k7號

1,330萬

含車位155萬

46.49坪

含車位10.22坪

32.4萬

8.62坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

台南市東區崇賢二路106號10樓之1

1,099萬

含車位162萬

36.90坪

含車位7.94坪

32.4萬

4.08坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 白里織上2期

台南市仁德區德安路128號旁【白里織上2期】B棟B2號

1,442萬

含車位180萬

48.04坪

含車位9.00坪

32.3萬

10.35坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博悅

台南市安平區永華路二段503號8樓之2

3,100萬

含車位價

95.88坪

含車位17.47坪

32.3萬

8.94坪 8~ 8/ 23 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 築城生活NO3

台南市永康區大灣路112巷11號5樓之2

1,600萬

含車位150萬

46.55坪

含車位1.68坪

32.3萬

15.69坪 5~ 5/ 5 1.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天澍

1,106萬

含車位價

34.36坪

含車位坪數

32.2萬

3.58坪 6~ 6/ 23 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 日初莊園/日初莊園朝露

台南市安定區港口1之213號3樓

1,295萬

含車位價

40.22坪

含車位坪數

32.2萬

10.79坪 3~ 3/ 7 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤隆真愛NO2

台南市安平區國平北路123號16樓之3

922萬

含車位價

28.75坪

含車位坪數

32.1萬

2.54坪 16~ 16/ 18 3.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昕暉詠翠

台南市安南區新宅五街【昕暉詠翠】A棟6號

1,342萬

含車位162萬

46.56坪

含車位9.78坪

32.1萬

7.96坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 ONE LIVE

台南市南區萬年一街286巷6號10樓之2

1,375萬

含車位187萬

44.18坪

含車位7.15坪

32.1萬

10.07坪 10~ 10/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市安南區環福街247號4樓之5

715萬

含車位價

22.29坪

含車位4.26坪

32.1萬

11.04坪 4~ 4/ 5 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市新市區永就38號2樓之3

711萬

22.16坪

32.1萬

8.54坪 2~ 2/ 5 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 伯捷HOKI

台南市永康區大灣路119巷【伯捷HOKI】k2號

1,159萬

36.26坪

32.0萬

8.62坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 府居柏金

台南市歸仁區清水段52、54地號【府居柏金】A棟6號

755萬

23.62坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.57坪 4~ 4/ 6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A2棟7F號

1,315萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.9萬

10.22坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市安南區環福街247號4樓之3

890萬

含車位價

27.93坪

含車位坪數

31.9萬

14.67坪 4~ 4/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 世界帝心大廈

台南市東區崇善路25巷112號7樓

1,158萬

含車位價

36.30坪

含車位坪數

31.9萬

3.22坪 7~ 7/ 14 14.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B5棟6F號

1,310萬

含車位145萬

44.39坪

含車位7.70坪

31.8萬

10.22坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B3棟7F號

1,018萬

含車位145萬

35.17坪

含車位7.70坪

31.8萬

7.65坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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