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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段81至91號之間【誠美拾光】A2棟11F號

1,980萬

含車位175萬

55.63坪

含車位10.77坪

40.2萬

10.04坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A1棟16號

1,980萬

含車位299萬

71.76坪

含車位19.14坪

32.0萬

8.68坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 梅菲爾

台南市安平區怡平路525號18樓

1,980萬

含車位320萬

71.49坪

含車位18.07坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 春福御邸

台南市安平區怡平路與永華八街【春福御邸】A2棟13號

1,980萬

含車位315萬

71.76坪

含車位19.14坪

31.6萬

8.68坪 13~ 13/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 聯上海棠

台南市安平區國平南路、國平北路口【聯上海棠】A2棟04號

1,980萬

含車位165萬

77.82坪

含車位7.90坪

26.0萬

6.21坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B1-08F號

1,980萬

含車位135萬

63.49坪

含車位9.96坪

34.5萬

5.67坪 8~ 8/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 研森

台南市東區崇賢二路【研森】B棟1號

1,980萬

含車位368萬

52.86坪

含車位13.11坪

40.6萬

7.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 湖映白

台南市安南區樂活一街6號旁【湖映白】B棟B6-12F號

1,980萬

含車位180萬

66.20坪

含車位9.96坪

32.0萬

6.01坪 12~ 12/ 35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號3樓之3

1,980萬

含車位價

56.55坪

含車位8.78坪

35.0萬

9.63坪 3~ 3/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓

台南市安平區國平北路190號4樓之2

1,980萬

含車位165萬

78.96坪

含車位8.60坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.21坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宗大敘山

台南市新市區民權路與信義街口【宗大敘山】A棟1號

1,980萬

含車位157萬

53.82坪

含車位8.65坪

40.4萬

9.96坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B1棟20號

1,981萬

含車位296萬

68.43坪

含車位15.75坪

32.0萬

10.46坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】A6棟22號

1,981萬

含車位270萬

74.51坪

含車位15.03坪

28.8萬

5.69坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟5號

1,982萬

含車位180萬

57.77坪

含車位10.34坪

38.0萬

8.39坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青森苑

台南市中西區頂美三街【青森苑】A棟2號

1,982萬

含車位170萬

49.01坪

含車位9.62坪

46.0萬

11.52坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 湁韻

台南市中西區南華街與武英街口【湁韻】A1棟9號

1,983萬

含車位200萬

57.77坪

含車位10.34坪

37.6萬

8.39坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】B2棟8號

1,983萬

含車位250萬

78.33坪

含車位15.75坪

27.7萬

12.45坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 川邊澄

台南市仁德區二仁路【川邊澄】A7棟13號

1,983萬

含車位306萬

75.83坪

含車位15.75坪

27.9萬

11.94坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 宗大敘山

台南市新市區民權路與信義街口【宗大敘山】A棟1號

1,984萬

含車位339萬

62.47坪

含車位17.29坪

36.4萬

9.96坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 皇龍雲鼎

台南市中西區金華路三段171號7樓之5

1,985萬

含車位140萬

65.29坪

含車位9.68坪

33.2萬

7.22坪 7~ 7/ 20 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永龍V&A3 成大寶仁

台南市北區開南街【永龍V&A3 成大寶仁】A棟5號

1,985萬

含車位300萬

56.70坪

含車位14.61坪

40.0萬

10.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 永龍V&A-NO3成大寶仁

台南市北區開南街218號3樓之5

1,985萬

含車位300萬

57.52坪

含車位14.61坪

39.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.40坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路【皇龍天品】A1棟0號

1,985萬

含車位235萬

64.16坪

含車位17.64坪

37.6萬

11.69坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇龍天品

台南市永康區忠孝一路138號4樓之1

1,985萬

含車位235萬

65.17坪

含車位17.66坪

36.8萬

11.69坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 元翰門

台南市安平區國平南路【元翰門】A7棟22號

1,985萬

含車位140萬

65.21坪

含車位7.51坪

32.0萬

5.52坪 22~ 22/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市5月實價登錄單價排行
1 永康區 25.67萬 25.7萬
2 北區 25.66萬 25.7萬
3 安平區 25.52萬 25.5萬
4 東區 25.14萬 25.1萬
台南市5月實價登錄漲跌排行
1 安平區 5.0

5.0%
2 永康區 3.7

3.7%
3 北區 0.7

0.7%
4 東區 0.3

0.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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