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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/工廠

台南市永康區南興路59號

2,150萬

86.75坪

24.8萬

111.62坪 1~ 2/ 2 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 綠海都心

台南市永康區東橋五路202號6樓之8

1,460萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

35.8萬

6.14坪 6~ 6/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鹽中段298地號

530萬

-

15.5萬

未登記建物；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台南市永康區大橋里自強路115號

600萬

52.99坪

11.3萬

其他增建；

 129.66坪 1~ 1/ 1 41.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

海前段1330地號

9,790萬

-

5.9萬

抵費地出售

 1651.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

佳化段172地號

16萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市官田區中山路二段137巷16號

225萬

16.01坪

14.1萬

陽台外推；未登記建物；

 16.94坪 1~ 2/ 2 34.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂安段276-1地號

50萬

-

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 5.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

護安段684地號

130萬

-

3.2萬

護安段656、657、659、662、665、671、691、695、816地號等9筆土地為計劃道路用地面積總計5.45坪，以公告現值50%計價。

 40.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

安慶段167-5地號

31萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 4.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 南科心集

台南市安定區新吉新吉99-2號旁【南科心集】A棟3號

1,216萬

含車位160萬

40.05坪

含車位4.20坪

29.5萬

9.52坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 良勳101

台南市安南區怡安路二段【良勳101】A棟6號

1,512萬

含車位160萬

44.88坪

含車位10.23坪

39.0萬

8.54坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】A棟2號

1,207萬

含車位155萬

39.92坪

含車位6.52坪

31.5萬

9.75坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 相對論

台南市安平區文平路209號15樓之5

2,160萬

含車位價

63.08坪

含車位14.65坪

34.2萬

4.48坪 15~ 15/ 21 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 隆城豪景大樓

台南市安平區怡平路442巷63號6樓之6

620萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

19.5萬

6.67坪 6~ 6/ 6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南廍段1623地號

400萬

-

1.7萬

242.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新悅城凱旋區

台南市安平區健康路三段331號4樓之2

880萬

含車位價

33.83坪

含車位8.03坪

26.0萬

2.60坪 4~ 4/ 26 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台南市安南區府安路六段281號等

175萬

6.93坪

--萬

僅車位交易；

 2.12坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂安段828地號

30萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 鴻誠禾睦

台南市佳里區育善街135巷138弄2號

1,475萬

47.01坪

31.4萬

31.08坪 1~ 3/ 3 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

劉厝段1421地號

630萬

-

2.1萬

農業設施；

 302.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號14樓之3

922萬

含車位110萬

27.95坪

含車位5.61坪

36.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.65坪 14~ 14/ 22 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新吉段1290地號

1,400萬

-

3.5萬

399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學甲寮段121地號

40萬

-

1.0萬

土地增值稅 12842元由買方負擔

 40.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台南市東區德東街151巷94號

291萬

26.59坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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