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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝

台南市善化區蓮潭南街120號

2,388萬

69.14坪

34.5萬

其他增建；

 43.54坪 1~ 3/ 3 11.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區建平七街560號10樓之1

1,020萬

含車位價

28.36坪

含車位5.61坪

36.0萬

2.70坪 10~ 10/ 22 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之6

870萬

35.80坪

24.3萬

土地價款新台幣287萬元正建物價款新台幣583萬元正使用權停車位1個

 11.61坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大鵬新城AB

台南市東區光明街102巷9號5樓

950萬

39.86坪

23.8萬

9.99坪 5~ 5/ 5 25.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市仁德區仁義里中山路292號

2,650萬

78.96坪

33.6萬

38.05坪 1~ 3/ 3 41.9年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市新營區隋唐街295巷11弄26號

1,488萬

62.57坪

23.8萬

29.25坪 1~ 3/ 3 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市善化區東勢寮158號4樓之2

998萬

含車位100萬

33.45坪

含車位3.55坪

30.0萬

9.20坪 4~ 4/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市中西區南寧街83巷36號2樓之2

250萬

16.54坪

15.1萬

4.37坪 2~ 2/ 5 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市後壁區新東里新港東147之156號

430萬

34.59坪

12.4萬

17.07坪 1~ 3/ 3 30.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

砂崙段322-15地號

935萬

-

2.4萬

砂崙段322-16地號私設道路買賣價款新台幣1433000元；砂崙段322-15地號買賣價款新台幣7914000元

 386.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市白河區長安路76巷9號

245萬

23.78坪

10.3萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三結義段373地號

900萬

-

1.2萬

農作物；

 756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 春福學學

台南市安南區郡安路五段53號7樓之2

870萬

含車位價

28.82坪

含車位6.34坪

30.2萬

5.22坪 7~ 7/ 15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 臻陶喜

台南市安南區安中路一段233號7樓之3

1,280萬

含車位價

42.17坪

含車位8.50坪

30.4萬

7.71坪 7~ 7/ 10 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐光微旅寓見海

台南市安平區育平路70號6樓之7

923萬

含車位價

37.07坪

含車位坪數

24.9萬

夾層；

 4.18坪 6~ 6/ 14 11.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

育英段289地號

330萬

-

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 60.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之2

865萬

34.16坪

25.3萬

土地價款：新台幣285萬元正建物價款：新台幣580萬元正使用權停車位1個

 11.04坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號2樓之1

980萬

39.47坪

24.8萬

土地價款：新台幣323萬元正建物價款：新台幣657萬元正使用權停車位1個

 12.78坪 2~ 2/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市歸仁區民權六街18號4樓之5

940萬

38.78坪

24.2萬

土地價款新台幣310萬元正建物價款新台幣630萬元正使用權停車位1個

 12.56坪 4~ 4/ 6 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台南市西港區竹林村大竹林141之3號

780萬

43.45坪

18.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.81坪 1~ 3/ 3 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市麻豆區和平路2號之7七樓

666萬

含車位46萬

57.85坪

含車位坪數

11.5萬

房屋出售價格為新台幣620萬，車位價格為新台幣23萬/個，合計總價為新台幣666萬上述價格皆含土地持分陽臺外推；其他增建；

 12.33坪 7~ 7/ 7 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

茄拔段一小段1507-22地號

244萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 106.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

茄拔段一小段1507-15地號

84萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

道爺段4-17地號

432萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 72.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

茄拔段一小段1507-4地號

63萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市1月實價登錄單價排行
1 北區 30.46萬 30.5萬
2 東區 27.09萬 27.1萬
3 安平區 26.95萬 27.0萬
4 永康區 26.18萬 26.2萬
台南市1月實價登錄漲跌排行
1 永康區 5.0

5.0%
2 北區 3.6

3.6%
3 東區 -1.0

-1.0%
4 安平區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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