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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 皇龍天晴

台南市永康區忠孝一路66巷25號12樓之6

1,905萬

含車位165萬

50.11坪

含車位10.21坪

43.6萬

9.33坪 12~ 12/ 20 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B03F07號

1,904萬

含車位170萬

48.12坪

含車位7.52坪

42.7萬

7.87坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和築真邦

台南市東區崇賢三路30號5樓之5

1,902萬

含車位150萬

54.74坪

含車位8.78坪

38.1萬

政府機關標讓售；

 9.40坪 5~ 5/ 15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 誠美拾光

台南市安平區民權路四段【誠美拾光】A5棟13F號

1,900萬

含車位180萬

47.09坪

含車位10.77坪

47.4萬

8.15坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D06F07號

1,900萬

含車位185萬

44.98坪

含車位7.52坪

45.8萬

7.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 臺邦第一景II

台南市關廟區中山路二段172號對面【臺邦第一景II】A棟1號

1,900萬

含車位300萬

68.70坪

含車位20.01坪

32.9萬

11.70坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A3-8F棟0號

1,898萬

含車位190萬

42.79坪

含車位8.02坪

49.1萬

5.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B6-06F號

1,897萬

含車位380萬

52.08坪

含車位12.97坪

38.8萬

9.11坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】B棟B03F06號

1,887萬

含車位165萬

48.12坪

含車位7.52坪

42.4萬

7.87坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D05F07號

1,885萬

含車位180萬

44.98坪

含車位7.52坪

45.5萬

7.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F11號

1,884萬

含車位175萬

48.54坪

含車位7.52坪

41.7萬

7.84坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路.鹽洲二街【誠真映月】A2棟7F號

1,883萬

含車位180萬

53.03坪

含車位9.64坪

39.3萬

8.19坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C03F07號

1,880萬

含車位165萬

48.54坪

含車位7.52坪

41.8萬

7.84坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F13號

1,879萬

含車位165萬

45.29坪

含車位7.52坪

45.4萬

7.23坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 仁發大都匯

1,875萬

含車位價

48.43坪

含車位6.66坪

38.7萬

5.04坪 17~ 17/ 20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 松下幸之住

台南市東區德昌路87號12樓之2

1,872萬

含車位336萬

52.26坪

含車位17.41坪

44.1萬

7.28坪 12~ 12/ 13 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 三發 DIAMOND ONE

台南市中西區府前路二段【三發 DIAMOND ONE】F棟3號

1,870萬

含車位228萬

45.64坪

含車位6.55坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.50坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄北府苑

台南市北區文成一路86號12樓之5

1,868萬

含車位165萬

45.08坪

含車位5.99坪

43.6萬

8.37坪 12~ 12/ 14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】D棟D06F06號

1,868萬

含車位165萬

44.98坪

含車位7.52坪

45.5萬

7.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】A棟A2-11F號

1,866萬

含車位345萬

52.62坪

含車位13.52坪

38.9萬

9.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 春福．一遇

台南市善化區大成路85-2號旁【春福．一遇】B棟B1-13F號

1,863萬

含車位380萬

49.69坪

含車位12.97坪

40.4萬

8.57坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城之樹

台南市北區北華街【城之樹】A5-4F棟0號

1,860萬

含車位200萬

45.44坪

含車位8.02坪

44.4萬

6.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 誠真映月

台南市永康區鹽行路/鹽洲二街【誠真映月】A2棟5F號

1,858萬

含車位190萬

53.03坪

含車位9.64坪

38.5萬

8.19坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 遠雄山禾

台南市永康區平道十六街與水漾路交叉口【遠雄山禾】C棟C02F02號

1,853萬

含車位133萬

45.29坪

含車位7.52坪

45.5萬

約定專用露台：面積約81.73平方公尺

 7.23坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 春福詠序

台南市永康區平道二路【春福詠序】A棟2號

1,851萬

含車位315萬

52.54坪

含車位15.88坪

41.9萬

5.90坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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