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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之2號6樓之9

1,018萬

含車位100萬

31.51坪

含車位3.91坪

33.3萬

8.21坪 6~ 6/ 7 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台南市安定區安定33之17號3樓之5

900萬

含車位價

27.14坪

含車位4.60坪

33.2萬

10.27坪 3~ 3/ 5 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 名賀加賀屋3

1,250萬

含車位價

37.75坪

含車位坪數

33.1萬

12.89坪 5~ 5/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A5棟10F號

1,360萬

含車位145萬

44.50坪

含車位7.80坪

33.1萬

10.22坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】B棟1號

995萬

含車位145萬

32.78坪

含車位7.13坪

33.1萬

7.50坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 文化藝境

台南市東區大同路二段403巷1號2樓之3

1,168萬

含車位價

35.32坪

含車位4.52坪

33.1萬

10.26坪 2~ 2/ 5 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之1號5樓之10

869萬

含車位110萬

26.38坪

含車位3.46坪

33.1萬

7.30坪 5~ 5/ 7 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號2樓之2

1,280萬

含車位180萬

40.36坪

含車位7.12坪

33.1萬

9.41坪 2~ 2/ 7 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 恆鵬朗朗

台南市永康區平道路與平道八路交叉路口【恆鵬朗朗】A棟A5-4F號

1,203萬

含車位178萬

40.61坪

含車位9.59坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】A3棟10F號

1,046萬

含車位140萬

35.17坪

含車位7.70坪

33.0萬

7.65坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 第五大道/市政大道

台南市安平區永華路二段651號19樓之2

870萬

含車位120萬

28.36坪

含車位5.61坪

33.0萬

2.70坪 19~ 19/ 22 0.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之3號4樓之1

983萬

含車位100萬

30.11坪

含車位3.39坪

33.0萬

8.30坪 4~ 4/ 7 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】D棟D1-14F號

1,458萬

含車位158萬

46.99坪

含車位7.50坪

32.9萬

5.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新東琚

台南市仁德區保生路21號對面【新東琚】C棟C2-14F號

1,475萬

含車位174萬

47.01坪

含車位7.50坪

32.9萬

5.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 日初莊園-春曉

台南市安定區港口1-25號旁【日初莊園-春曉】B3棟10F號

1,048萬

含車位145萬

35.17坪

含車位7.70坪

32.9萬

7.65坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

台南市安南區環福街247號5樓之2

935萬

含車位價

28.42坪

含車位4.26坪

32.9萬

14.67坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之3號5樓之11

926萬

含車位100萬

28.50坪

含車位3.39坪

32.9萬

7.82坪 5~ 5/ 7 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之2號6樓之8

869萬

含車位100萬

27.04坪

含車位3.67坪

32.9萬

7.00坪 6~ 6/ 7 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 南科闊朗朗

台南市安定區481之6號旁【南科闊朗朗】A1棟4號

1,238萬

含車位85萬

40.12坪

含車位4.94坪

32.8萬

9.46坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 開鼎尚讚9

台南市安南區本原街一段97巷93弄33號2樓之2

1,195萬

含車位140萬

36.74坪

含車位4.54坪

32.8萬

13.28坪 2~ 2/ 5 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 心程市/真祥家NO9

台南市新市區潭頂317之2號7樓之9

1,104萬

含車位200萬

35.17坪

含車位7.58坪

32.8萬

8.21坪 7~ 7/ 7 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 德和大邁23

台南市新市區社內132號5樓之5

812萬

24.74坪

32.8萬

7.00坪 5~ 5/ 7 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 昕暉詠翠

台南市安南區新宅五街【昕暉詠翠】A棟1號

1,361萬

含車位154萬

46.33坪

含車位9.46坪

32.7萬

7.99坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 聯太WHITE HAUS

台南市安南區淵西一街31巷【聯太WHITE HAUS】B棟1號

810萬

24.84坪

32.6萬

7.26坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森鄰

台南市新營區新長勝三街35號3樓之1

749萬

22.99坪

32.6萬

9.60坪 3~ 3/ 5 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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