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台南市實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

保西段432地號

763萬

-

19.0萬

40.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏總新中國

台南市東區中華東路三段68號15樓之1

925萬

含車位價

43.38坪

含車位坪數

21.3萬

3.68坪 15~ 15/ 18 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 新都郡

台南市南區國民路567巷5弄13號

1,388萬

50.35坪

27.6萬

陽台外推；其他增建；

 20.92坪 1~ 4/ 4 12.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市西港區慶安路170巷10弄12號

485萬

30.05坪

16.1萬

22.83坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻安段590-7地號

124萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻安段590-8地號

157萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻安段591地號

20萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

麻安段591地號

19萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇龍捷士悅

台南市關廟區北新一街10號3樓之9

682萬

含車位55萬

35.52坪

含車位4.80坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.27坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 皇龍捷士悅

台南市關廟區北新一街10號2樓之9

612萬

30.72坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.27坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大營段1768地號

7,568萬

-

13.9萬

545.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳展大展

台南市歸仁區歸仁七路222號14樓之3

1,058萬

含車位150萬

36.81坪

含車位7.80坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

檨子林段1320地號

1,174萬

-

1.3萬

檨子林段1320地號交易金額為784萬元整檨子林段1321地號交易金額為390萬元整

 935.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 頂寶

台南市新營區長榮路三段101巷25號3樓之8

790萬

含車位125萬

32.54坪

含車位5.48坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.06坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台南市東區崇賢三路101號12樓之3

1,130萬

含車位125萬

33.96坪

含車位7.94坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 峰時代

888萬

含車位價

34.62坪

含車位坪數

25.7萬

3.73坪 8~ 8/ 12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 沐光微旅寓見海

782萬

27.60坪

28.3萬

3.99坪 7~ 7/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,836萬

51.53坪

35.6萬

22.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

58萬

-

35.0萬

1.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

下營段2128-2地號

332萬

-

0.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 532.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

茅港尾段499-9地號

40萬

-

1.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；受民情風俗因素影響；

 37.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三和段123地號

1,000萬

-

0.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3294.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三吉段1523地號

2,416萬

-

1.0萬

2436.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台南市山上區山上212之3號

1,468萬

56.03坪

26.2萬

包含公共設施保留地用地；

 36.51坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

甘厝段541地號

14萬

-

5.3萬

持分土地買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台南市10月實價登錄單價排行
1 北區 29.47萬 29.5萬
2 東區 28.32萬 28.3萬
3 安平區 27.2萬 27.2萬
4 永康區 27.05萬 27.1萬
台南市10月實價登錄漲跌排行
1 東區 4.7

4.7%
2 安平區 1.8

1.8%
3 北區 -0.1

-0.1%
4 永康區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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