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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 金華社區

台南市南區賢南街101號3樓之3

230萬

9.35坪

24.6萬

1.35坪 3~ 3/ 6 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 正興18

175萬

8.17坪

21.4萬

1.23坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房

170萬

7.67坪

22.2萬

1.22坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 貴族雅第

台南市永康區成功路258號4樓之1

160萬

12.13坪

13.2萬

1.96坪 4~ 4/ 7 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號5樓之1

220萬

7.73坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

台南市新營區開元路59巷4之1號

65萬

9.44坪

6.9萬

2.63坪 1~ 1/ 5 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 環宇星鑽

172萬

6.48坪

26.5萬

0.69坪 7~ 7/ 11 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 金華社區

台南市南區賢南街101號6樓之5

150萬

5.75坪

26.1萬

0.82坪 6~ 6/ 6 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

台南市新營區民生里進修街31之12號

165萬

11.12坪

14.8萬

2.68坪 4~ 4/ 6 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 翡冷翠大廈

280萬

16.47坪

17.0萬

2.53坪 5~ 5/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 翡冷翠大廈

165萬

8.36坪

19.8萬

1.10坪 2~ 2/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區五福街21號3樓之6

339萬

14.73坪

23.0萬

2.45坪 3~ 3/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區五王里中華路578巷2號2樓之7

180萬

8.36坪

21.5萬

其他增建；

 1.10坪 2~ 2/ 7 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 新孝商圈社區

台南市南區新慶街10巷11號2樓之3

170萬

7.89坪

21.6萬

陽臺外推；

 1.98坪 2~ 2/ 5 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台南市新營區民生里進修街31之13號

165萬

10.84坪

15.2萬

2.68坪 4~ 4/ 6 33.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 正興18

台南市中西區正興街18號6樓之11

220萬

8.19坪

26.9萬

陽臺外推；

 0.99坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 翡冷翠大廈

台南市永康區五王里中華路578巷2號6樓之5

173萬

8.32坪

20.8萬

1.01坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之8

158萬

11.57坪

13.7萬

土地為仁愛之家；建物坐落地號：六合段61地號；

 0.00坪 5~ 5/ 8 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區新興街78號5樓之19

125萬

6.63坪

18.8萬

土地係仁愛之家所有僅移轉租賃權；建物坐落地號：六合段61地號；

 0.00坪 5~ 5/ 8 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 金林大廈

298萬

15.48坪

19.3萬

2.14坪 6~ 6/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房

台南市北區公園北路152號9樓之6

126萬

9.12坪

13.8萬

0.97坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區五王里新興街78號4樓之20

132萬

6.63坪

19.9萬

土地為仁愛之家所有；建物坐落地號：六合段61地號；陽臺外推；其他增建；

 0.00坪 4~ 4/ 8 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 大橋花之鄉

台南市永康區五王里新興街78號2樓之11

125萬

6.30坪

19.9萬

土地61、62、63地號為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：六合段61地號；陽臺外推；

 0.00坪 2~ 2/ 8 32.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台南市東區大同路二段61巷23號之3四樓

340萬

21.90坪

15.5萬

陽臺外推；

 5.76坪 4~ 4/ 5 32.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市12月實價登錄單價排行
1 北區 29.41萬 29.4萬
2 安平區 28.37萬 28.4萬
3 東區 27.35萬 27.4萬
4 永康區 24.93萬 24.9萬
台南市12月實價登錄漲跌排行
1 安平區 0.6

0.6%
2 北區 -0.8

-0.8%
3 永康區 -3.0

-3.0%
4 東區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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